Land for sale - Colfontaine VBC21070

Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

Make offer from 49 000 €

  • 920 m² Land Surface
Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

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Description

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 9,2 ares, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte rentabilité. Ce terrain en forme de L offre une flexibilité maximale pour concevoir un développement immobilier sur mesure.

Le propriétaire a déjà pris contact avec la commune, qui a exprimé un intérêt favorable pour 2 projets potentiels : la construction d'une batterie de 8 garages avec 2 maisons mitoyennes ou un immeuble comprenant 4 appartements et 8 garages. Cependant, il est important de noter que ces projets sont en phase de discussion et nécessitent l'approbation définitive des autorités communales.

Ainsi, bien que le terrain présente un potentiel considérable, la réalisation de ces projets reste conditionnée par l'acceptation formelle de la commune. Cette réserve souligne l'importance de bien finaliser les démarches administratives avant de lancer tout chantier.

Laissez libre cours à votre imagination et à votre vision d'investisseur pour tirer le meilleur parti de ce terrain, tout en gardant à l'esprit la nécessité de suivre les procédures réglementaires locales. Cette parcelle représente une opportunité d'investir dans une région où la demande locative est forte et croissante.

Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: Anthony: Tel 0495 21 58 63 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 49 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

920 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC21070 Seller's ref.: 6503944 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. H. Du Service Les Petits Pas

303 m 1' 51'' 390 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Preschools

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

768 m 3' 966 m 1' 41'' 522 m 7' 611 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

293 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

473 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

686 m 8'

Train stations

Frameries

3.3 km 14' 3.4 km 4' 2.8 km 39' 3.3 km 39'

Charging stations

Lidl

5.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

8.5 km 29' 7.1 km 39' 8.4 km 1º 40'

Supermarkets

Trafic Frameries

527 m 1' 54'' 527 m 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Okay Frameries

540 m 2' 1'' 569 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Colfontaine

1.2 km 6' 1.4 km 2' 4'' 713 m 12' 1.2 km 15'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

4.8 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activities

Maison Van Gogh

6.7 km 7'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25.9 km 18'

Castles

Château De Beloeil

22.6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15.1 km 15'

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Valenciennes. Douai is 54 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Tournai with your car. La Louvière is only 23 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stop 8 minutes away by foot.

Tourism

An amusement park is 5 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 15 minutes.It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".There is a boat trip just 18 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 12 minutes with a car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.Just 7 minutes away is the "Maison Van Gogh".

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "N. H. Du Service Les Petits Pas" it is 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" it is 7 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl") is only 6 minutes’ drive away.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 8 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Saint-Jean" station where you can rent a shared vehicle just 29 minutes away by bike.A SNCB station ("Frameries") is located 14 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Colfontaine" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

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