Land for sale - Colfontaine VBC21070

Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

Make offer from 49 000 €

  • 920 m² Land Surface
Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

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Description

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 9,2 ares, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte rentabilité. Ce terrain en forme de L offre une flexibilité maximale pour concevoir un développement immobilier sur mesure.

Le propriétaire a déjà pris contact avec la commune, qui a exprimé un intérêt favorable pour 2 projets potentiels : la construction d'une batterie de 8 garages avec 2 maisons mitoyennes ou un immeuble comprenant 4 appartements et 8 garages. Cependant, il est important de noter que ces projets sont en phase de discussion et nécessitent l'approbation définitive des autorités communales.

Ainsi, bien que le terrain présente un potentiel considérable, la réalisation de ces projets reste conditionnée par l'acceptation formelle de la commune. Cette réserve souligne l'importance de bien finaliser les démarches administratives avant de lancer tout chantier.

Laissez libre cours à votre imagination et à votre vision d'investisseur pour tirer le meilleur parti de ce terrain, tout en gardant à l'esprit la nécessité de suivre les procédures réglementaires locales. Cette parcelle représente une opportunité d'investir dans une région où la demande locative est forte et croissante.

Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: Anthony: Tel 0495 21 58 63 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 49 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

920 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC21070 Seller's ref.: 6503944 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. H. Du Service Les Petits Pas

303 m 1' 51'' 390 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Preschools

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

768 m 3' 966 m 1' 41'' 522 m 7' 611 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

293 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

473 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

686 m 8'

Train stations

Frameries

3.3 km 14' 3.4 km 4' 2.8 km 39' 3.3 km 39'

Charging stations

Lidl

5.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

8.5 km 29' 7.1 km 39' 8.4 km 1º 40'

Supermarkets

Trafic Frameries

527 m 1' 54'' 527 m 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Okay Frameries

540 m 2' 1'' 569 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Colfontaine

1.2 km 6' 1.4 km 2' 4'' 713 m 12' 1.2 km 15'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

4.8 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activities

Maison Van Gogh

6.7 km 7'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25.9 km 18'

Castles

Château De Beloeil

22.6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15.1 km 15'

Education

You can find a close high school: "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", 1 minute away by bike.The closest nursery is named "N. H. Du Service Les Petits Pas" and is 1 minute' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Colfontaine" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Frameries" train station.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl") is just 6 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Saint-Jean" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 100 minutes walk.

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 7 minutes by car.A15"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 18 minutes away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 6 minutes.An amusement park is 5 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle."Beffroi De Mons" can be reached in 12 minutes with your car.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. In 54 minutes you can reach Douai. Tournai is 35 minutes away by car. In just 23 minutes by car you can reach La Louvière.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stop 8 minutes away by foot.

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