Land for sale - Colfontaine VBC21070

Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

Make offer from 49 000 €

  • 920 m² Land Surface
Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

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Description

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 9,2 ares, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte rentabilité. Ce terrain en forme de L offre une flexibilité maximale pour concevoir un développement immobilier sur mesure.

Le propriétaire a déjà pris contact avec la commune, qui a exprimé un intérêt favorable pour 2 projets potentiels : la construction d'une batterie de 8 garages avec 2 maisons mitoyennes ou un immeuble comprenant 4 appartements et 8 garages. Cependant, il est important de noter que ces projets sont en phase de discussion et nécessitent l'approbation définitive des autorités communales.

Ainsi, bien que le terrain présente un potentiel considérable, la réalisation de ces projets reste conditionnée par l'acceptation formelle de la commune. Cette réserve souligne l'importance de bien finaliser les démarches administratives avant de lancer tout chantier.

Laissez libre cours à votre imagination et à votre vision d'investisseur pour tirer le meilleur parti de ce terrain, tout en gardant à l'esprit la nécessité de suivre les procédures réglementaires locales. Cette parcelle représente une opportunité d'investir dans une région où la demande locative est forte et croissante.

Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: Anthony: Tel 0495 21 58 63 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 49 000 €

Services


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Outdoor description

Total land surface

920 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC21070 Seller's ref.: 6503944 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. H. Du Service Les Petits Pas

303 m 1' 51'' 390 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Preschools

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

768 m 3' 966 m 1' 41'' 522 m 7' 611 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

293 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

473 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

686 m 8'

Train stations

Frameries

3.3 km 14' 3.4 km 4' 2.8 km 39' 3.3 km 39'

Charging stations

Lidl

5.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

8.5 km 29' 7.1 km 39' 8.4 km 1º 40'

Supermarkets

Trafic Frameries

527 m 1' 54'' 527 m 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Okay Frameries

540 m 2' 1'' 569 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Colfontaine

1.2 km 6' 1.4 km 2' 4'' 713 m 12' 1.2 km 15'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

4.8 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activities

Maison Van Gogh

6.7 km 7'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25.9 km 18'

Castles

Château De Beloeil

22.6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15.1 km 15'

Education

The closest nursery is named "N. H. Du Service Les Petits Pas" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" it is 7 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", 1 minute away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stop 4 minutes away by foot, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Trafic Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Frameries" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Colfontaine" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 8 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Lidl") for your electric car.About 100 minutes walk away, you will find the "Cambio - Saint-Jean" station.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Frameries" train station.

Tourism

The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 6 minutes.Just 7 minutes away is the "Maison Van Gogh"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 5 minutes away."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.There is a boat trip just 18 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 23 minutes drive away."Beffroi De Mons" can be reached in 12 minutes with your car.

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Valenciennes. In 54 minutes you can reach Douai. It takes about 35 minutes to reach Tournai with your car. La Louvière is only 23 minutes away by car.

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