Terrain à vendre - Colfontaine VBC21070

Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 49 000 €

  • 920 m² Surface totale du terrain
Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

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Description

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 9,2 ares, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte rentabilité. Ce terrain en forme de L offre une flexibilité maximale pour concevoir un développement immobilier sur mesure.

Le propriétaire a déjà pris contact avec la commune, qui a exprimé un intérêt favorable pour 2 projets potentiels : la construction d'une batterie de 8 garages avec 2 maisons mitoyennes ou un immeuble comprenant 4 appartements et 8 garages. Cependant, il est important de noter que ces projets sont en phase de discussion et nécessitent l'approbation définitive des autorités communales.

Ainsi, bien que le terrain présente un potentiel considérable, la réalisation de ces projets reste conditionnée par l'acceptation formelle de la commune. Cette réserve souligne l'importance de bien finaliser les démarches administratives avant de lancer tout chantier.

Laissez libre cours à votre imagination et à votre vision d'investisseur pour tirer le meilleur parti de ce terrain, tout en gardant à l'esprit la nécessité de suivre les procédures réglementaires locales. Cette parcelle représente une opportunité d'investir dans une région où la demande locative est forte et croissante.

Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: Anthony: Tel 0495 21 58 63 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 49 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

920 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21070 Réf. vendeur: 6503944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. H. Du Service Les Petits Pas

303 m 1' 51'' 390 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

768 m 3' 966 m 1' 41'' 522 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

293 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

473 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

686 m 8'

Gares

Frameries

3,3 km 14' 3,4 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,5 km 29' 7,1 km 39' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Trafic Frameries

527 m 1' 54'' 527 m 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Okay Frameries

540 m 2' 1'' 569 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Colfontaine

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 713 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

22,6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,1 km 15'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 15 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".

Éducation

"N. H. Du Service Les Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Frameries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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