Grond te koop - Colfontaine VBC21070

Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

Voorstel vanaf 49 000 €

  • 920 m² Oppervlakte terrein
Rue de la bouverie 7340 Colfontaine

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Beschrijving

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 9,2 ares, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte rentabilité. Ce terrain en forme de L offre une flexibilité maximale pour concevoir un développement immobilier sur mesure.

Le propriétaire a déjà pris contact avec la commune, qui a exprimé un intérêt favorable pour 2 projets potentiels : la construction d'une batterie de 8 garages avec 2 maisons mitoyennes ou un immeuble comprenant 4 appartements et 8 garages. Cependant, il est important de noter que ces projets sont en phase de discussion et nécessitent l'approbation définitive des autorités communales.

Ainsi, bien que le terrain présente un potentiel considérable, la réalisation de ces projets reste conditionnée par l'acceptation formelle de la commune. Cette réserve souligne l'importance de bien finaliser les démarches administratives avant de lancer tout chantier.

Laissez libre cours à votre imagination et à votre vision d'investisseur pour tirer le meilleur parti de ce terrain, tout en gardant à l'esprit la nécessité de suivre les procédures réglementaires locales. Cette parcelle représente une opportunité d'investir dans une région où la demande locative est forte et croissante.

Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: Anthony: Tel 0495 21 58 63 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 49 000 €

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

920 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC21070 Ref. verkoper: 6503944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. H. Du Service Les Petits Pas

303 m 1' 51'' 390 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

768 m 3' 966 m 1' 41'' 522 m 7' 611 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

293 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

473 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

686 m 8'

Treinstations

Frameries

3,3 km 14' 3,4 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Lidl

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

8,5 km 29' 7,1 km 39' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Trafic Frameries

527 m 1' 54'' 527 m 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Okay Frameries

540 m 2' 1'' 569 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Colfontaine

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 713 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,1 km 15'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 6 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. H. Du Service Les Petits Pas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Frameries (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

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