Loft for sale - Seraing VBC94229
204 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce loft idéalement situé dans une résidence paisible à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint Lambert. Parfait pour un investisseur grâce à un rendement locatif estimé de 720 €/mois !
Composition du bien
Le loft se compose d’un hall d’entrée de 5 m², d’une salle de séjour spacieuse de 38 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de douche bien agencée de 3,5 m², d’un bureau de 6 m², d’un espace détente de 5 m², d’un WC séparé de 1 m², et d’une buanderie de 3,5 m².
Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur sous carport, idéal pour protéger votre véhicule.
Les + de ce bien
- Poêle à pellets
- Châssis aluminium double vitrage
- Revenu cadastral : 666 €
- Électricité conforme
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Charges: 128,20 € par mois (syndic) jusqu'au 31/12/2025. A partir du 01/01/2026, les charges (syndic) seront de 111,37 € par mois
- Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 252 kWh/m².an (23 126 kWh/an - N° 20250412009939)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous recherchez un loft lumineux dans un cadre calme et verdoyant, avec un bon rendement ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 204 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
2007
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
11 m²
Livable surface
92 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
252 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23126 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/04/2035
CO2 emission
12
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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