Loft te koop - Seraing VBC94229

Rue du Val Saint-Lambert 245 4 4100 Seraing

204 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94229

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Val Saint-Lambert 245 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOFT LUMINEUX À SERAING (VAL SAINT LAMBERT) – ENDROIT CALME & RENTABLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce loft idéalement situé dans une résidence paisible à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint Lambert. Parfait pour un investisseur grâce à un rendement locatif estimé de 720 €/mois !

Composition du bien
Le loft se compose d’un hall d’entrée de 5 m², d’une salle de séjour spacieuse de 38 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de douche bien agencée de 3,5 m², d’un bureau de 6 m², d’un espace détente de 5 m², d’un WC séparé de 1 m², et d’une buanderie de 3,5 m².

Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur sous carport, idéal pour protéger votre véhicule.

Les + de ce bien
- Poêle à pellets
- Châssis aluminium double vitrage
- Revenu cadastral : 666 €
- Électricité conforme
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Charges: 128,20 € par mois (syndic) jusqu'au 31/12/2025. A partir du 01/01/2026, les charges (syndic) seront de 111,37 € par mois
- Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 252 kWh/m².an (23 126 kWh/an - N° 20250412009939)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un loft lumineux dans un cadre calme et verdoyant, avec un bon rendement ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 204 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23126 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2035

CO2-uitstoot

12

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94229 Ref. verkoper: 6928974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. M. Du Service Sac Cel

514 m 3' 824 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

854 m 4' 858 m 1' 23'' 614 m 10' 854 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

854 m 4' 858 m 1' 23'' 614 m 10' 854 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,3 km 22' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

413 m 5'

Treinstations

Leman

3,3 km 13' 3,4 km 4' 1,3 km 27' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 36' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,8 km 30' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Lidl Seraing

2,1 km 18' 3,3 km 5' 979 m 18' 1,4 km 17'

Delhaize Flemalle

3,3 km 11' 3,4 km 4' 1,1 km 28' 3,3 km 40'

Hypermarché Carrefour Flemalle

4,5 km 22' 4,7 km 5' 1,2 km 34' 4,2 km 51'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

106 m 17''

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Seraing (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "E. H. M. Du Service Sac Cel" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Val", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen