Loft à vendre - Seraing VBC94229
204 000 €
- 1 Chambre(s)
- 92 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce loft idéalement situé dans une résidence paisible à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint Lambert. Parfait pour un investisseur grâce à un rendement locatif estimé de 720 €/mois !
Composition du bien
Le loft se compose d’un hall d’entrée de 5 m², d’une salle de séjour spacieuse de 38 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de douche bien agencée de 3,5 m², d’un bureau de 6 m², d’un espace détente de 5 m², d’un WC séparé de 1 m², et d’une buanderie de 3,5 m².
Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur sous carport, idéal pour protéger votre véhicule.
Les + de ce bien
- Poêle à pellets
- Châssis aluminium double vitrage
- Revenu cadastral : 666 €
- Électricité conforme
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Charges: 128,20 € par mois (syndic) jusqu'au 31/12/2025. A partir du 01/01/2026, les charges (syndic) seront de 111,37 € par mois
- Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 252 kWh/m².an (23 126 kWh/an - N° 20250412009939)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous recherchez un loft lumineux dans un cadre calme et verdoyant, avec un bon rendement ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 204 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23126 kWh/an
Date de validité PEB
12/04/2035
Emission de CO2
12
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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