Master house for sale - Lambermont VBB88425 Option

Rue Francomont 7 4800 Lambermont

299 000 €

  • 9 Bedroom(s)
  • 794
  • 2 Bathroom(s)
  • 130 m² Terrace
Rue Francomont 7 4800 Lambermont

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Description

Allen Keapler and Partners vous propose de posséder une pièce d'histoire magnifiquement conservée et prête à être transformée à Lambermont. Découvrez cette prestigieuse propriété de Maître datant du XVIIIe siècle, un ancien couvent religieux dont le charme intemporel ne demande qu'à être révélé.

Ce bien exceptionnel s’étend sur plus de 794 m², offrant une toile vierge à réhabiliter selon vos désirs et besoins. Chaque mur, chaque poutre, chaque pierre raconte une histoire, vous invitant à créer un espace qui marie l’élégance d’antan avec le confort moderne.

En plus de cette vaste superficie principale, vous pouvez bénéficier, selon supplément, d'un parc privatif, de pature ou d'un entrepôt, parfait pour le stockage, du stationnement privatif ou pour des projets annexes.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel incroyable de ce bien historique. Qu'il s'agisse de créer un espace résidentiel d'exception, un projet culturel ambitieux ou un lieu de réception prestigieux, cette propriété offre une opportunité sans pareil de donner vie à votre vision.

Possibilité d'acquérir en supplément un entrepôt de 400m² une pâture à l'arrière de la propriété de +- 4.300m² accessible via la rue et le parc en face de +- 1.500m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 1 281 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1700

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

9

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Surface bedroom 5

12 m²

Livable surface

794 m²

Furnished

No

Surface of living-room

23 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

19 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

660 m²

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Surface terrace

130 m²

Terrace orientation

West

Total land surface

1033 m²

Terrain width at the roadside

19 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

438 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

272988 kWh/year

CO2 emission

82

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB88425 Seller's ref.: 6289775 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. P.

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Preschools

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1.9 km 9' 2.6 km 4' 1.2 km 9' 1.8 km 22'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

1.7 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

553 m 7'

Train stations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1.7 km 7' 2 km 4' 1.3 km 13' 1.7 km 21'

Charging stations

Mcdonald'S Verviers

2.8 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

1.8 km 6' 1.4 km 12' 1.8 km 22'

Supermarkets

Lidl Verviers

525 m 2' 12'' 630 m 1' 19'' 525 m 6' 525 m 6'

Louis Delhaize Ensival

696 m 2' 40'' 714 m 1' 22'' 519 m 8' 691 m 8'

Bio-Planet Verviers

833 m 3' 1.1 km 2' 7'' 641 m 10' 833 m 10'

Amusement parks

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13.4 km 14'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2.2 km 4'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

31.8 km 22'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3.4 km 4'

Castles

Château De Franchimont

9.6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 6'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 23 minutes by car you can reach Liège. It takes about 33 minutes to reach Seraing with your car. Only 5 minutes are needed to reach Verviers with your car. Kerkrade is 36 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Verviers" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Verviers" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "K. P.", 2 minutes away by foot.The nearest high school is called "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" and is 22 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minute away by car.

Tourism

The "Golf Du Haras" golf is 6 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 22 minutes drive.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 4 minutes by car.A15You will find the "Château De Franchimont" castle just 10 minutes away.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (4 minutes drive).An amusement park is 14 minutes away by car :"Forestia - Parc Animalier Et Aventure"

Transports

The nearest train station is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": reachable in 4 minutes by car, or 13 minutes by public transport.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Verviers") is just 4 minutes away by car.About 22 minutes walk away, you will find the "Cambio - Verviers-Gare" station.

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