Master house for sale - Lambermont VBB88425 Option

Rue Francomont 7 4800 Lambermont

299 000 €

  • 9 Bedroom(s)
  • 794
  • 2 Bathroom(s)
  • 130 m² Terrace
Rue Francomont 7 4800 Lambermont

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Description

Allen Keapler and Partners vous propose de posséder une pièce d'histoire magnifiquement conservée et prête à être transformée à Lambermont. Découvrez cette prestigieuse propriété de Maître datant du XVIIIe siècle, un ancien couvent religieux dont le charme intemporel ne demande qu'à être révélé.

Ce bien exceptionnel s’étend sur plus de 794 m², offrant une toile vierge à réhabiliter selon vos désirs et besoins. Chaque mur, chaque poutre, chaque pierre raconte une histoire, vous invitant à créer un espace qui marie l’élégance d’antan avec le confort moderne.

En plus de cette vaste superficie principale, vous pouvez bénéficier, selon supplément, d'un parc privatif, de pature ou d'un entrepôt, parfait pour le stockage, du stationnement privatif ou pour des projets annexes.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel incroyable de ce bien historique. Qu'il s'agisse de créer un espace résidentiel d'exception, un projet culturel ambitieux ou un lieu de réception prestigieux, cette propriété offre une opportunité sans pareil de donner vie à votre vision.

Possibilité d'acquérir en supplément un entrepôt de 400m² une pâture à l'arrière de la propriété de +- 4.300m² accessible via la rue et le parc en face de +- 1.500m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 1 281 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1700

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

9

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Surface bedroom 5

12 m²

Livable surface

794 m²

Furnished

No

Surface of living-room

23 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

19 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

660 m²

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Surface terrace

130 m²

Terrace orientation

West

Total land surface

1033 m²

Terrain width at the roadside

19 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

438 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

272988 kWh/year

CO2 emission

82

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB88425 Seller's ref.: 6289775 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Preschools

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

392 m 1' 18'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

392 m 1' 18'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

671 m 2' 35'' 689 m 1' 20'' 665 m 8' 665 m 8'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

1.7 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

548 m 7'

Train stations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1.7 km 7' 2 km 4' 1.3 km 13' 1.7 km 21'

Charging stations

Mcdonald'S Verviers

2.8 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

1.8 km 6' 1.4 km 12' 1.8 km 22'

Supermarkets

Lidl Verviers

525 m 2' 12'' 630 m 1' 19'' 525 m 6' 525 m 6'

Bio-Planet Verviers

833 m 3' 1.1 km 2' 7'' 641 m 10' 833 m 10'

Carrefour Market Verviers

1.3 km 5' 1.6 km 2' 47'' 728 m 13' 1.2 km 14'

Amusement parks

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13.4 km 14'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2.2 km 4'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

31.8 km 22'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3.4 km 4'

Castles

Château De Franchimont

9.6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 6'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

Alsdorf is 34 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Herzogenrath with your car. Kerkrade is 36 minutes away by car. Only 5 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mcdonald'S Verviers") is only 4 minutes’ drive away.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Verviers-Central / Verviers-Centraal" train station.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 7 minutes.Thanks to the "Cambio - Verviers-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes with your bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Verviers" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Verviers" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Verviers" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" within 14 minutes by car."Abbaye De Stavelot" is 22 minutes away by car.In 4 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Golf Du Haras" golf is 6 minutes away by car.Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 10 minutes drive away.It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Education

If you are looking for a high school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minute away by bike.The nearest nursery is called "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 1 minute' walk away.

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