Huis te koop - Lambermont

🏡 Charmante maison familiale avec jardin en paliers au cœur de Lambermont Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d’habitation idéalement située à Lambermont, sur une agréable parcelle de 525 m² aménagée en paliers, offrant un cadre de vie verdoyant et original. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de ±22 m² et sa cuisine spacieuse de ±17 m² permettant un coin à déjeuner. 🔹 Étage : Superbe second salon familial de ±25 m² avec boiseries, apportant charme et authenticité Bureau de ±7 m², idéal pour le télétravail Salle de bains de ±7 m² donnant accès aux espaces nuit desservant 2 belles chambres communicantes de ±22 m² et ±18 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage en PVC 🌿 Extérieurs : Terrain de 525 m² en paliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente…) 💡 Les + : Bien situé à proximité des commodités PEB : D Revenu cadastral attractif : 304 € ✔ Libération: à convenir avec les propriétaires 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison 3-4 CH avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3-4 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier, caves, terrasse et jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. RC: 505 €. PEB : F. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Description du bien: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (14m²) - Salle à manger carrelée au sol (16m²) - Salon carrelé au sol (17m²) - Coin cuisine carrelé au sol (7m²) 1er étage : - Palier plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (14m²) - Salle de bain à rénover avec douche cabine, évier sur pied, WC et bulex (8m²) 2ème étage semi mansardé : - Palier plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (12m²) - Chambre à coucher ou bureau plancher au sol (12m²) - Dressing vinyl au sol (8m²) - Grenier de rangement brut (25m²) Sous-sol : - Hall de caves (8m²) - Cave buanderie avec WC (15m²) - Cave brute (15m²) Extérieur : - Terrasse carrelée (10m²) - Jardin (100m²) Commodités : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. - RC : 505 € - PEB : F Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Lambermont, gelegen aan de Avenue des Villas 5. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een vraagprijs van €259.500 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en is ze geschikt voor diegenen die graag hun eigen stempel willen drukken op een eigendom dat klaar is voor een nieuwe inrichting. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Gebouwd in 1960, biedt de villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitgebreide mogelijkheden voor verbetering, maar ook door haar gunstige ligging op een perceel van 415 m². De grote tuin van 275 m² en het terras van 15 m² bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning of tuinprojecten. Het perceel omvat bovendien een garage en één extra parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u een traditionele bouwstijl met grote, modulabele volumes en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de koper. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik aan van 575 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie tot september 2035, waardoor de woning nog enige tijd geen bijzondere energiebesparingen vereist. Lambermont ligt in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa geschikt voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een aangename buurt. Deze eigendom is een uitstekende kans voor handelaars of projectontwikkelaars die klaar zijn om deze woning te moderniseren en te personaliseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé rue de la Concorde à Verviers, une opportunité d'investissement solide en plein cœur de la ville. L'immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre ainsi que d'un espace bureau/commerce réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque lot dispose d'une cave privative et d'un grenier attribué. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individualisés par unité — un atout de gestion non négligeable. Trois appartements sont actuellement occupés ; un appartement et l'espace bureau/commerce sont libres et disponibles immédiatement. Une combinaison idéale pour percevoir des revenus dès l'acquisition tout en valorisant les lots vacants selon votre stratégie. Caractéristiques : 4 appartements 1 chambre + espace bureau/commerce 3 appartements occupés / 1 libre — bureau/commerce libre PEB C (chaque appartement) Revenu cadastral non indexé : 2 325 € Châssis PVC double vitrage Chauffage mural Électricité : non conforme Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) Caves privatives et greniers attribués par lot — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose, à Verviers, rue Joseph Dederich, cette agréable maison 2 façades offrant 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage, un local technique, une cave ainsi qu'une première chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux chambres confortables. Les finitions restantes vous permettront de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et de qualité. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en paliers vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette propriété. Caractéristiques techniques PEB : B 18 panneaux solaires Châssis en double vitrage Chauffage central au mazout Contrôle électrique conforme Toiture en bon état Puits de 2.000 litres Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant un excellent potentiel de personnalisation, dans un quartier pratique de Verviers, à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Thonnard & Trinon, votre agence immobilière à Verviers et Malmedy. 📞 ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Petit-Rechain biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan Avenue Henri Massin 22, met een totale grondoppervlakte van 10.000 m², waaronder een zuidwestelijk georiënteerd park en een bosrijke achterzijde, is dit een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De villa, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 19 m², 13 m², 13 m² en 9 m². De ruime leefruimte van 53 m² is verbonden met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m², wat samen een open en lichte woonomgeving creëert. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8 m² beschikbaar, ideaal voor thuiswerk of een studeerplek. De woning is uitgerust met een badkamer van 8 m² en een aparte wasruimte, inclusief toiletten op beide verdiepingen. De aanwezigheid van vier grote kelderruimtes met een totale oppervlakte van 68 m² biedt extra praktische bergruimte. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie garages met een totale oppervlakte van 34 m² en vijf bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat ruim parkeergelegenheid garandeert. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen van 45 m² nodigt uit tot ontspanning en geniet van optimale zonlichtinval. Verder is de woning voorzien van dubbele houten ramen voor isolatie, centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een regenwatertank voor duurzaam watergebruik. De EPC-score "C" geeft aan dat het energieverbruik relatief gunstig is, met een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 47. Bovendien is de woning gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Deze villa bevindt zich in het rustige Petit-Rechain, nabij het plateau van Herve, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dankzij de royale tuin en het park op het zuiden geniet u hier van zowel privacy als natuur in uw eigen woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een groene omgeving in de provincie Luik. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place du Général Burguet 8 in Verviers en wordt aangeboden voor een prijs van 340.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime residentie een praktische indeling over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage en drie opslagruimtes, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en verschillende soorten beglazing, waaronder PVC-dubbel glas en hout dubbel glas. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze woning met een zuidgerichte gevel die zorgt voor veel lichtinval. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 454 m² met een tuin van 380 m² en een terras van 16 m². Er is een garage aanwezig en ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning werd gebouwd in 1965 en heeft twee gevels met een totale bouwdiepte van 59 meter. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.581 €, terwijl het potentieel huurinkomen maandelijks op 756 € wordt geschat. De woning is aangesloten op het rioleringsnet, maar beschikt momenteel niet over een conform elektriciteitsattest. Het EPC-certificaat dateert van april 2022 met een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar. Gelegen in Verviers biedt deze residentie een combinatie van ruim wooncomfort en praktische voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan Place du Général Burguet zorgt voor een rustige omgeving zonder inkijk, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met tuin en garage aan 340.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze opportuniteit om te wonen in Verviers mag u niet missen. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Meer weten?

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin, garage et un bel extérieur situé sur les hauteurs de Stembert. "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000 EUROS" Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bon état, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. En effet, les acquéreurs pourront directement y déposer leurs valises. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'un extérieur composé d'un grand jardin et d'une terrasse. Idéal pour accueillir une famille avec des enfants. Aux alentours, vous trouverez les bois de Mariomont pour de belles balades( accès par les bois à la Gileppe par exemple), parfait pour découvrir de magnifiques sentiers à proximité de chez vous. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec W.C. séparé, salon/salle à manger, cuisine hyper équipée (donnant accès à l'extérieur), buanderie et un garage. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains avec W.C. Technicités : - Chauffage central au gaz - DV PVC récents + volets - Électricité conforme - Nouvelle toiture de 2020 avec isolation de 120 mm - Nouvelle chaudière de 2021 - Poêle à pellets dans la salle à manger de 2024 Emplacement idéal : À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB catégorie D- 331 kWh/m².an - n° 20260718004101 / 119 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Dit multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Libon 5 in Verviers wordt aangeboden voor €180.000 en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte die momenteel is ingericht als medisch kabinet. Het gelijkvloers maakt deel uit van een herenhuis met vier entiteiten en omvat onder meer een inkomhal van 14 m², een wachtzaal van 13 m², een medisch kabinet van 18 m², een bureau van 8 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een toilet van 1,50 m². De kelderverdieping beslaat 61 m² en omvat vijf kelders evenals de verwarmingsinstallatie. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op aardgas met individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, en een elektriciteitsnet met bi-horaire teller. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, ommuurd en georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Voor de gevel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de flexibele indeling kan het huidige gebruik als medisch kabinet, mits de nodige aanpassingen en vergunningen, eenvoudig worden omgevormd tot een appartement. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van deze unieke opportuniteit in het centrum van Verviers. Gelegen in de stad Verviers, biedt dit vastgoed een interessante investering met een kadastraal inkomen van 451 euro en geen btw-verplichting. Het betreft een volwaardig gerenoveerd pand met professionele mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de verkoper via referentie AdId:298128 (Immovlan ref. VBE46334). Uw nieuwe project in Verviers wacht hier op u. Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, terras, tuin en garage Virtuele rondleiding beschikbaar: ### PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze woning aan te bieden met 2 slaapkamers, een garage, een mooi overdekt terras en een zuidoost georiënteerde tuin. Deze woning beschikt over alle troeven om u te overtuigen. Indeling: Gelijkvloers (straatniveau): Garage 1e verdieping: Balkon, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met toilet 2e verdieping: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, terras en tuin Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Ideale ligging: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de snelwegen. Energieprestatie: EPC categorie E - 354 kWh/m².jaar - nr. 20240415007144 / 121 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?