Mixed building for sale - Verviers VBD58631
740 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Verviers?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Composition des immeubles
Rue de Dison 3 : Commerce 65 m² (café) – 470 €/mois
Rue de Dison 7 : Commerce 35 m² (coiffeur) – 650 €/mois
Rue de Dison 5 (6 appartements) :
1er étage Appartement 1 : (690 €) :
- Cuisine (10m²)
- Séjour (25m²)
- Chambre (10m²)
- SDD (7m²)
Appartement 2 : (690 €) :
- Cuisine (10,7 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- SDD (6 m²)
2ème étage Appartement 3 : (690 €) :
- Hall (6m²)
- Cuisine (18m²)
- Chambre (16m²)
- SDD (5m²)
3eme étag e Appartement 4 : (690 €) :
- Séjour + cuisine (25m²)
- Chambre (17m²)
- SDD (4m²)
Appartement 5 : (450 €) :
- Hall (4m²)
- Séjour + cuisine (19m²)
- Chambre
- SDD (4m²)
Appartement 6 - Duplex : (730 €)
- Hall (4 m²)
- SDD (3,6 m²)
- Séjour + cuisine (18,5 m²)
- Duplex : hall (9 m²), bureau (7 m²), 2 chambres (10,5 m² et 14,5 m²), dressing (7,4 m²)
Rue Hodimont 6 (4 unités) :
Rez : Studio 1 (580€) :
- Séjour + coin cuisine (15m²)
- Chambre (7m²)
- SDD (4m²)
1er étage : Studio 2 (560 €) :
- Studio (17m²)
- Coin cuisine
- SDD (3m²)
Appartement 3 (640 €) :
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- SDD (6 m²)
- Hall + buanderie (5 m²)
2ème étage : Studio 4 (540 €) :
- Hall (5 m²)
- Séjour 16 m²
- Coin cuisine
- SDD
Caractéristiques techniques générales :Chaque bâtiment dispose de :
- Chauffage par convecteurs gaz
- Décompteurs eau et électricité
- Gaz séparé pour chaque unité
- Conformité électrique individuelle
- Conformité gaz individuelle
- Châssis PVC double vitrage
- Toitures isolées et en ordre
- Conformité SRI Pompiers
- Conformité urbanistique
- Ensemble en très bon état général, parfaitement géré.
- PEB : voir détail sur les documents annexés
- Dossier complet sur demande au Tel 087 34 09 70 ou par mail à Contact
Synthèse financière :
- Revenu locatif BRUT : 97.472 €/an
- Revenu locatif NET après charges : 6.980 €/mois
- Très bonne rotation locative
- Bâtiments conformes, état impeccable
Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Show all Show less
Financial details
- Price: 740 000 €
- Cadastral income: 3 149 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
11
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
440 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
10
Number of showers
10
Number of toilets
10
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
162 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
157 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8774 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/11/2035
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan