Mixed building for rent - Malmedy VBD11660
Chemin-Rue 53
4960 Malmedy
1 600 €
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Description
L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison de ville entièrement rénovée située dans une rue commerçante du centre de Malmedy, comprenant un rez-de-chaussée commercial de 50m2 et une habitation de 207m2 s'étendant sur les 3 niveaux supérieurs. Le bien se compose comme suit: -sous-sol: 4 caves et WC sur 60m2, -rez-de-chaussée: espace vitrine extérieur dans l'entrée, espace commercial avec grande vitrine à rue, bureau, sas avec présentoir, wc indépendant, cuisine, hall d'entrée de l'habitation, -entresol: buanderie, -1er étage: cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon, -2ème étage: deux chambres à coucher, salle d'eau (bain/douche/WC), 3ème étage: chambre parentale avec salle de douche et espace supplémentaire en mezzanine. Extérieurs: grande terrasse plein sud, cour privative située à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 3 voitures + espace couvert. Equipements: châssis double vitrage PVC, PEB B, chauffage central mazout, système d'alarme, éléments de mobilier sur mesure. Loyer 1600€/mois, 2 mois de caution, rez-de-chaussée libre immédiatement, habitation libre au 01/12/2025. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant. Visites et informations: Contact ou Tel 080 86 45 55 .
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Financial details
- Rent: 1 600 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
257 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
152 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
146 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29939 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/05/2030
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
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