Huis gemengd gebruik te huur - Malmedy VBD11660

Chemin-Rue 53 4960 Malmedy

1 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chemin-Rue 53 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te huur - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison de ville entièrement rénovée située dans une rue commerçante du centre de Malmedy, comprenant un rez-de-chaussée commercial de 50m2 et une habitation de 207m2 s'étendant sur les 3 niveaux supérieurs. Le bien se compose comme suit: -sous-sol: 4 caves et WC sur 60m2, -rez-de-chaussée: espace vitrine extérieur dans l'entrée, espace commercial avec grande vitrine à rue, bureau, sas avec présentoir, wc indépendant, cuisine, hall d'entrée de l'habitation, -entresol: buanderie, -1er étage: cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon, -2ème étage: deux chambres à coucher, salle d'eau (bain/douche/WC), 3ème étage: chambre parentale avec salle de douche et espace supplémentaire en mezzanine. Extérieurs: grande terrasse plein sud, cour privative située à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 3 voitures + espace couvert. Equipements: châssis double vitrage PVC, PEB E, chauffage central mazout, système d'alarme, éléments de mobilier sur mesure. Loyer 1600€/mois, 2 mois de caution, rez-de-chaussée libre immédiatement, habitation libre au 01/12/2025. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant. Visites et informations: Contact ou Tel 080 86 45 55 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

257 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

152 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29939 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2030

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11660 Ref. verkoper: 7058509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

344 m 1' 59'' 345 m 54'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

342 m 1' 59'' 343 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

342 m 1' 59'' 343 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

656 m 2' 46'' 1 km 1' 50'' 471 m 6' 471 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

159 m 1' 54''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,2 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

520 m 2' 19'' 898 m 1' 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Trafic Malmedy

1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 776 m 10' 865 m 10'

Delhaize Malmedy

1,2 km 5' 1,5 km 2' 34'' 889 m 12' 974 m 12'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,4 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,7 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

754 m 1' 50''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Malmedy (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malmedy (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 6 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

rtificat PEB.pdf

Download