Mixed building for sale - Genappe VBC79233
1470 Genappe
Make offer from 180 000 €
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Description
Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet immeuble mixte nommé LOT 1 au fort potentiel n’attend que votre projet. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou une reconversion selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez une partie habitation entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un charme certain, avec en prime une cour extérieure privative – un vrai atout en milieu urbain. Pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir en option un second lot composé de plusieurs annexes et de quatre garages, parfaits pour du stationnement, du stockage ou un projet de développement immobilier. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, immeuble de rapport, ou encore transformation en plusieurs logements. Travaux à prévoir mais énorme potentiel à exploiter ! Ne passez pas à côté de cette perle à valoriser selon votre vision. Show all Show less
Financial details
- Price: 180 000 €
- Cadastral income: 1 859 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
29 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
375 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
66 m²
Garage
Yes
Number of garages
4
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
10
Terrace
Yes
Total land surface
220 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
505 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48662 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/06/2034
CO2 emission
126
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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