Mixed building for sale - Liege VBC76703 Option
Make offer from 325 000 €
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Description
Entièrement conforme aux normes urbanistiques, de sécurité incendie et électriques, cet immeuble se compose de trois appartements et deux surfaces commerciales/bureaux, répartis sur trois niveaux.
Configuration de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales/bureaux de 55 m² et 40 m², chacune avec entrée privative.
- 1er étage : un appartement 1 chambre de 77 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains.
- 2e étage : appartement 1 chambre similaire, de 77 m², avec les mêmes caractéristiques.
- Combles : appartement de 56 m², actuellement sans système de chauffage.
Aspects techniques : châssis en simple vitrage aluminium, Chaudière au gaz individuelle, électricité conforme.
L’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel locatif.
1: PEB C (20220315012000) / Espec 188 kwh/m²/an / Etotal 14491 kWh/an
2: PEB D (20220315013058) / Espec 262 kwh/m²/an / Etotal 20170 kWh/an
3: PEB G (20220315012878) / Espec 859 kwh/m²/an / Etotal 48162 kWh/an
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0479/76.60.97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1940
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
317 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Office surface
28 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
47 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Total land surface
110 m²
Ground depth
14 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
262 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20170 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/03/2032
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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