Mixed building for sale - Grivegnée VBC31814
349 000 €
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Description
Ce bien, constitué de deux appartements de qualité, se trouve dans un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités. L’immeuble a été divisé en 2007 suite à l’obtention d’un permis d’urbanisme. Actuellement, les appartements génèrent un revenu locatif mensuel total de 1.475 € avec des locataires de longue durée qui entretiennent parfaite leur bien. Avec des compteurs séparés, des installations électriques bihoraires certifiées et deux chaudières gaz individuelles, cet immeuble constitue un investissement fiable, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable ainsi qu’une valorisation annuelle attrayante.
Composition :
Appartement du rez : séjour (27 m²), cuisine (15,5 m²), buanderie (8,5 m²), remise, hall de nuit, deux chambres (16,5 m² et 12 m²), salle de bain (7 m²), cave, terrasse (42 m²), jardin (165 m²) et un double garage avec portes électriques.
Appartement à l'étage : hall, salle à manger-cuisine (27 m²), salon (15,8 m²), salle de douche avec coin pour la machine à lessiver (6,4 m²), hall de nuit et deux chambres (19 m² et 19 m²).
Techniques : R.C. 925 €, châssis DV PVC avec volets manuels au rez, compteurs individuels, électricités conformes et bihoraires, chauffage central gaz à condensation avec thermostat, toiture rénovée et isolée, PEB C – 204 kWh/m².an – 20.009 kWh/an - 20220621014932
Show all Show lessFinancial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 925 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1931
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
165 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
397 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20009 kWh/year
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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