Mixed building for sale - Jemeppe VBD49749
Make offer from 339 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 211 m²
- 4 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
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Description
🧱Nigel Immo est heureux de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 2 logements dans un état parfait d'entretien, d'une superficie totale de 211 m², sur une parcelle de 330m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités !
🏡Caractéristiques principales : Rentabilité actuelle : 1.400 €/mois. (pouvant être largement revue)
✨Espaces :
Communs : 3 caves, un hall d'entrée, du parking.
Appartement au RDC de 84 m²: agréable et lumineux séjour avec terrasse et jardin, cuisine ouverte, salle de douche, buanderie, 2 chambres et cave. Actuellement loué 650€/mois.
Appartement au 1er de 84 m²: agréable et lumineux séjour avec balcon, cuisine ouverte, salle de douche, buanderie, 2 chambres et cave. Actuellement loué 750€/mois avec un bail de courte durée.
✅ Points forts :
✔ Bâtiment récent : 2015
✔ Conformité électrique : jusqu'en 2044
✔ Compteurs séparés : 2 compteurs d'eau et d'électricité, 2 compteurs de gaz
✔ Chaudières individuelles gaz à condensation, châssis DV PVC
✔ Electricité conforme pour l'acte
✔ Proximité des commodités : commerces, transports et écoles
🧱 Informations pratiques :
PEB : C (190 & 196).
Revenu cadastral total:1.738€.
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 339.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, BDES, plans 2D, matrice cadastrale.
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur www.nigel-immo.be
📞 Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou par email à Contact
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Financial details
- Price: 339 000 €
- Cadastral income: 1 738 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2015
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
211 m²
Furnished
No
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
44 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
1 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
144 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
330 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
196 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16485 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2031
CO2 emission
36
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
03/06/2019
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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