Mixed building for sale - Beyne-Heusay VBD61559
225 000 €
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Description
SOUS-SOL : cave (16 m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE COMMERCIAL :
Surface commerciale lumineuse de 41 m², cuisine équipée de 24 m², WC (1 m²) et salle de bain (14 m²).
Cet espace peut être exploité pour une activité professionnelle grâce à sa visibilité et sa configuration fonctionnelle.
1ER ÉTAGE – ESPACE HABITATION :
Salon familial (21 m²), salle à manger (22 m²), grande chambre (23 m²).
2E ÉTAGE – ESPACE HABITATION :
Deux chambres (20 m² et 15 m²), salle de bain (7 m²), couloir (6 m²).
Les étages consacrés à l’habitation se distinguent par une distribution harmonieuse, des pièces lumineuses et un potentiel d’aménagement intéressant.
Situé dans une rue calme de Beyne-Heusay, l’immeuble bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Une situation idéale pour combiner vie quotidienne et activité professionnelle.
Caractéristiques techniques :
Toiture : bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage PVC
Revenu cadastral : en attente
PEB : D
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour se détendre, accueillir des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
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Financial details
- Price: 225 000 €
- VAT: No
Services
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General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Surface of living-room
62 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
7
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
110 m²
Total land surface
260 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
295 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
60465 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/10/2025
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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