Mixed building for sale - Verviers VBD22127
Make offer from 325 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Verviers, est composé comme suit :
SOUS-SOL : Caves (10 -9 -6)
Rez de chaussée commercial : Salon de coiffure (30) - Chambre ( 10)
1er étage: Salon (10) - Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambre (14)
2èmè étage : Salon (10) -Cuisine (9) - Salle de bain (5) - Chambre (14)
3ème étage : Cuisine (8) - Salle de bains (15) - Chambre (10) - Balcon ( 6)
Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités.
Revenu locatif actuel 2100€, en ordre d'urbanisme et de pompier.
Information complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : PVC Double Vitrages
PEB 1 : D - E. spec : 280 kWh/an - E. totale : 13 554 kWh/an - Numéro : 20190415009448 (du 15/04/2019 au 15/04/2029)
PEB 2 : E - E. spec : 355 kWh/an - E. totale : 17 184 kWh/an - Numéro : 20190415010011 (du 15/04/2019 au 15/04/2029)
PEB 3 : G - E. spec : 645 kWh/an - E. totale : 29 941 kWh/an - Numéro : 20190415009364 (du 15/04/2019 au 15/04/2029)
PEB réalisé en 2019, de nouvelles modification ont eu lieu depuis.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 1 172 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
149 m²
Furnished
No
Surface of living-room
10 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
4 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Total land surface
54 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
280 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13554 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/04/2029
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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