• 1 Bedroom(s)
  • 340
  • 1 Bathroom(s)
  • 300 m² Garden

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Description

Nam Property a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité.

Joris, le patron, peut compter sur une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le restaurant est toujours en activité ;)

Le restaurant dispose de deux parties : Dans la première partie (bâtiment en pierre du Pays), vous y trouverez deux salles de restaurant, dont une avec une sympathique cassette à bois.
La deuxième partie "véranda" a été construite en 2002. Ce deuxième espace est doté d'une magnifique rôtissoire de la marque "CD".

Les deux espaces restaurant peuvent recevoir jusqu'à 80couverts à l'intérieur et 28 couverts à l'extérieur.

Le restaurant est équipé d'une spacieuse cuisine professionnelle, très fonctionnelle (coin chaud, froid, plonge, chambre froide, grill-plancha, grand fourneau (mazout), four, deux lave-vaisselle, etc…). Et à l'arrière le bureau du Chef!


L’immeuble est vendu tel quel, aménagement Horeca compris. Pas de "Pas de Porte", ni de rachat de fonds de commerce.
Fin d'activité pour cause de départ à la retraite.

Au 1er étage vous trouverez un joli flat avec un séjour très cosy, cuisine US, une chambre, une salle de bains et une très chouette terrasse avec vue sur la vallée. L'accès à l'appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l'extérieur.

Le parking 6 places se trouve en contrebas du bâtiment. Beau jardin privatif à l'arrière.

Crupet est sans aucun doute un des plus beaux villages de Wallonie ;)

Un important chantier se termine, dans le centre de Crupet, autour de la fameuse Grotte Saint-Antoine et de l’église Saint-Martin.
Objectif : rendre le cœur historique plus dégagé et plus sûr pour les visiteurs, principalement les piétons et les PMR.
Le restaurant sera pourvu d'une très belle terrasse plein Sud. Une réelle plus-value à cet établissement.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 695 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

340 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

40 m²

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

300 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

686 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

339 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA30057 Seller's ref.: 5552555 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Durnal - Les Petits Pahauts

2.7 km 26' 3.5 km 4' 0 m 0'' 2.7 km 32'

Preschools

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2.2 km 8' 2.2 km 3' 0 m 0'' 2.2 km 27'

Elementary schools

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2.2 km 8' 2.2 km 3' 0 m 0'' 2.2 km 27'

High schools

College De Godinne-Burnot D2-D3

7.3 km 31' 7.6 km 10' 0 m 0'' 7.3 km 1º 27'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

4.7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

730 m 9'

Train stations

Assesse

5.4 km 20' 5.2 km 6' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Charging stations

Rue Des Pieds D'Alouette

10.9 km 11'

Supermarkets

Intermarché Assesse

7 km 24' 7.5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Spar Godinne

6.7 km 25' 6.9 km 9' 0 m 0'' 6.7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

8.3 km 52' 11.1 km 13' 0 m 0'' 8.3 km 1º 39'

Amusement parks

Jardins D'Eau D'Annevoie

9.4 km 12'

Museums

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

14.7 km 15'

Religious monuments

Citadelle De Namur

18.9 km 20'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

24 km 25'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16.5 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25.3 km 21'

Castles

Citadelle De Dinant

17.1 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

13.1 km 16'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Assesse" (9 minutes by car), "Spar Godinne" (9 minutes by car), "Carrefour Express Yvoir" (13 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Assesse") is located 20 minutes away by bike, or 6 minutes by car.You only need 5 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Des Pieds D'Alouette") is only 11 minutes’ drive away.

Tourism

The "Golf De Rougemont" golf is 16 minutes away by car.The museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" is nearby (15 minutes drive).A {minuteCar} minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.Just 25 minutes away is the "Jardins Du Lac De Bambois".There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 21 minutes away."Citadelle De Namur" is 20 minutes away by car."Jardins D'Eau D'Annevoie" is 12 minutes away."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" is 18 minutes away.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir with a stop 9 minutes away by foot.

Nearby cities

Seraing is 50 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach La Louvière with your car. Leuven is 59 minutes away by car. In just 18 minutes by car you can reach Namur.

Education

If you are looking for a high school, "College De Godinne-Burnot D2-D3" it is 10 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"", 3 minutes away by car.The closest nursery is named "Durnal - Les Petits Pahauts" and is 4 minutes' away by car.

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