• 1 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin

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Description

Nam Property a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité.

Joris, le patron, peut compter sur une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le restaurant est toujours en activité ;)

Le restaurant dispose de deux parties : Dans la première partie (bâtiment en pierre du Pays), vous y trouverez deux salles de restaurant, dont une avec une sympathique cassette à bois.
La deuxième partie "véranda" a été construite en 2002. Ce deuxième espace est doté d'une magnifique rôtissoire de la marque "CD".

Les deux espaces restaurant peuvent recevoir jusqu'à 80couverts à l'intérieur et 28 couverts à l'extérieur.

Le restaurant est équipé d'une spacieuse cuisine professionnelle, très fonctionnelle (coin chaud, froid, plonge, chambre froide, grill-plancha, grand fourneau (mazout), four, deux lave-vaisselle, etc…). Et à l'arrière le bureau du Chef!


L’immeuble est vendu tel quel, aménagement Horeca compris. Pas de "Pas de Porte", ni de rachat de fonds de commerce.
Fin d'activité pour cause de départ à la retraite.

Au 1er étage vous trouverez un joli flat avec un séjour très cosy, cuisine US, une chambre, une salle de bains et une très chouette terrasse avec vue sur la vallée. L'accès à l'appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l'extérieur.

Le parking 6 places se trouve en contrebas du bâtiment. Beau jardin privatif à l'arrière.

Crupet est sans aucun doute un des plus beaux villages de Wallonie ;)

Un important chantier se termine, dans le centre de Crupet, autour de la fameuse Grotte Saint-Antoine et de l’église Saint-Martin.
Objectif : rendre le cœur historique plus dégagé et plus sûr pour les visiteurs, principalement les piétons et les PMR.
Le restaurant sera pourvu d'une très belle terrasse plein Sud. Une réelle plus-value à cet établissement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

340 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

686 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA30057 Réf. vendeur: 5552555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

2,7 km 26' 3,5 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

7,3 km 31' 7,6 km 10' 6,6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

730 m 9'

Gares

Assesse

5,4 km 20' 5,2 km 6' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

11,8 km 12'

Supermarchés

Intermarché Assesse

7 km 24' 7,5 km 9' 6,1 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Spar Godinne

6,7 km 25' 6,9 km 9' 6,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

8,3 km 52' 11,1 km 13' 6,5 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9,4 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

14,7 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,9 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,5 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 21'

Châteaux

Citadelle De Dinant

17,1 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (13 minutes en voiture).

Éducation

"College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Durnal - Les Petits Pahauts" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 21 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 18 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Assesse" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.

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Documents

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