Mixed building for sale - Charleroi VBD05475
250 000 € RĂ©alisez le projet de vos rĂŞves.
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Description
🏢 IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - CENTRE DE CHARLEROI
Commerce + 1 Logement
Idéalement situé en plein centre de Charleroi, cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’une habitation à l’étage, avec entrées séparées. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour investisseurs ou indépendants.
🔹 Partie commerciale (rez-de-chaussée)
-
Surface commerciale : 45,32 m²
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Cuisine : 10,72 m²
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Sanitaires : double WC (hommes/femmes)
Idéal pour toute activité commerciale, de bureau ou de profession libérale bénéficiant d’une excellente visibilité.
🔹 Partie habitation (étage)
Superficie totale : 101,86 m²
L’habitation est actuellement divisée en trois logements 1 chambre :
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Lot 1 : 31,81 m²
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Lot 2 : 33,83 m²
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Lot 3 : 36,22 m²
Chaque logement dispose de ses propres commodités.
💡 Possibilité de rendements locatifs intéressants sous réserve de l'obtention éventuelle d'un permis de régularisation pour la création officielle des trois logements.
✅ Informations complémentaires
-
Vente sous le régime de la maison de commerce avec 1 habitation.
-
Situation centrale, proche des transports en commun, commerces et toutes commodités.
📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
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- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 2 107 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of toilets
5
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
70 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
467 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
107431 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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