Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi VBD05475

6000 Charleroi

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05475

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - CENTRE DE CHARLEROI
Commerce + 1 Logement

Idéalement situé en plein centre de Charleroi, cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’une habitation à l’étage, avec entrées séparées. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour investisseurs ou indépendants.

🔹 Partie commerciale (rez-de-chaussée)

  • Surface commerciale : 45,32 m²

  • Cuisine : 10,72 m²

  • Sanitaires : double WC (hommes/femmes)

Idéal pour toute activité commerciale, de bureau ou de profession libérale bénéficiant d’une excellente visibilité.

🔹 Partie habitation (étage)

Superficie totale : 101,86 m²
L’habitation est actuellement divisée en trois logements 1 chambre :

  • Lot 1 : 31,81 m²

  • Lot 2 : 33,83 m²

  • Lot 3 : 36,22 m²

Chaque logement dispose de ses propres commodités.
💡 Possibilité de rendements locatifs intéressants sous réserve de l'obtention éventuelle d'un permis de régularisation pour la création officielle des trois logements.

✅ Informations complémentaires

  • Vente sous le régime de la maison de commerce avec 1 habitation.

  • Situation centrale, proche des transports en commun, commerces et toutes commodités.

📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 107 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107431 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05475 Ref. verkoper: 6888733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Dourlet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen