Mixed building for sale - Marcinelle VBC84097
295 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Marcinelle?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
À VENDRE – Maison rénovée + entrepôt ±700 m² avec garage et terrasse
Rue du Temple 17, 6001 Marcinelle
RC : 1.070 € – PEB : C (229 kWh/m².an, code 20250602000728)
Bien mixte exceptionnel à Marcinelle – idéal pour un indépendant, investisseur ou entrepreneur !
Cette maison unifamiliale rénovée avec goût et son vaste entrepôt accolé de ±700 m² offrent un cadre de vie confortable et un espace professionnel multifonction.
Le tout sur un terrain de 789 m² selon titre de propriété, situé à proximité immédiate de l’Avenue Mascaux.
Maison (±205 m² hab.) – rénovée en 2000
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec escalier
Buanderie avec chaudière gaz à condensation
Accès direct à l’entrepôt
1er étage – espace de vie ouvert et lumineux :
Grand salon/salle à manger avec poêle à pellets
Cuisine moderne équipée avec îlot central (four, hotte, frigo encastré, micro-ondes)
Véranda chauffée avec coin repas
Accès à la terrasse carrelée orientée sud
2e étage – espace nuit :
Chambre 1 (±20 m²)
Chambre 2 (±14 m²)
Salle de bain spacieuse (baignoire d’angle, douche, double vasque)
WC séparé
Entrepôt ±700 m² – à fort potentiel
Accessible via la maison ou directement depuis la voirie
Accès pour véhicules utilitaires
Parfait pour un atelier, dépôt, garage, activité artisanale ou PME
Toiture à rénover
Espace de manœuvre intérieur, potentiel de parking/déchargement
⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage central gaz + poêle à pellets (18 kW)
Châssis double vitrage
Caves en sous-sol
Garage avec porte sectionnelle
Revenu cadastral : 1.070 €
Informations administratives
Titre de propriété : parcelle unique de 789 m²
✅ Affectation actuelle : habitation unifamiliale avec entrepôt accolé
Situation géographique
Rue du Temple 17, Marcinelle
À 2 min des commerces, bus, écoles, axes routiers
✅ Pourquoi ce bien est unique
Maison familiale moderne et confortable
Entrepôt polyvalent pour activité professionnelle immédiate
Possibilité de séparer les deux espaces ou de tout intégrer
Parfait compromis entre vie privée et usage pro
Infos & visites :
William SONCK – Agence ETIMO
Contact
Tel 0498 28 47 68
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 070 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
229 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46970 kWh/year
CO2 emission
42
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan