Mixed building for sale - Jumet VBB72654 Option

6040 Jumet

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VBB72654

  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à l'angle de 2 rues, composé d'une maison 3 chambres dont le rez est à usage de bureaux actuellement + un entrepôt/garage (+- 140 m²) + un appartement/duplex de +- 42 m².

COMPOSITION MAISON ET ENTREPÔT:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes.
Rez: sas d'entrée ouvert et couvert, 2 bureaux (34 m² + 18 m²) avec cheminée et cassette, dégagement (2,2 m²) vers la cuisine équipée avec espace repas et cheminée (15,5 m²) + airco, 2ème dégagement (3 m²) vers l'entrepôt/garage (+- 110 m²) + bureau (29 m²), entièrement carrelé.
Etage: hall de nuit en L (4,5 m²), 3 chambres (17,8 m² + 14 m² + 15 m²), salle de bains carrelée avec douche, wc et meuble évier (5 m²).
Grenier: accessible par la salle de bains, éventuellement aménageable ( +- 30 m²).
Commodités: chauffage poêle au gaz pour l'entrepôt, chauffage central mazout pour la maison, châssis PVC DV avec volets au rez (certains électriques); toiture mixte: tôles ondulées et plexiglas (entrepôt), toiture en tuiles (maison) en état correct; électricité à vérifier au niveau de la conformité, 1 seul compteur pour tout le bâtiment.
Remarques: en cas d'investissement, la maison conviendrait parfaitement pour une colocation de 3 personnes minimum + une location de l'entrepôt.

COMPOSITION APPARTEMENT:
Rez: 2 entrées individuelles, living (28 m²), cuisine semi-équipée (7,6 m²), débarras/buanderie (1,8 m²), salle de bains (6 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier et chaudière.
Etage: chambre (18 m²), 2ème salle de bains (7 m²) carrelée avec douche, meuble évier et wc, débarras (3 m²).
Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Bulex; châssis PVC DV avec volets; toiture: bardage sur le pignon, toiture en tuiles (bon état); électricité à vérifier et à mettre en conformité.
Remarques: loyer de 500 €; l'appartement peut être libre à l'acte; peut également convenir pour une colocation de 2 personnes.

PEB appartement F : 489 kWh/m².an
PEB maison G: 573 kWh/m².an

Situation: à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Marie Curie, grands axes et transports en commun).

PRIX: offre à partir de 224.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 224 900 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Interior description

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

489 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

44406 kWh/year

Validity date EPC/PEB

25/06/2033

CO2 emission

90

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB72654 Seller's ref.: 6250873 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. A. Du Service Les Petits Calins

199 m 37'' 199 m 17'' 39 m 28'' 39 m 28''

Preschools

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Elementary schools

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

High schools

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

1.7 km 2' 2''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5.1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

39 m 28''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

39 m 28''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

39 m 28''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

28 m 20''

Train stations

Lodelinsart

2.8 km 11' 3.6 km 4' 2.2 km 20' 2.8 km 33'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

2.9 km 10' 3.1 km 3' 2 km 29'

Charging stations

Tesla Supercharger Charleroi

1.5 km 2' 25''

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

3.6 km 12' 3.3 km 14' 3.6 km 43'

Supermarkets

Intermarché Jumet

583 m 1' 55'' 541 m 39'' 560 m 7' 560 m 7'

Colruyt Dampremy

891 m 2' 40'' 891 m 1' 11'' 552 m 6' 561 m 7'

Shop & Go Delhaize Jumet

1.2 km 4' 1.2 km 1' 34'' 939 m 11' 938 m 11'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.9 km 9'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3.5 km 5'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

15.8 km 16'

Activities

Maison De La Poterie

11.4 km 12'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.7 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

22.3 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15.3 km 19'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Jumet" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Dampremy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Jumet" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

B. A. Du Service Les Petits Calins is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", 1 minute away by car.

Tourism

There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find "Bois Du Cazier" within 9 minutes by car.It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 19 minutes.In 12 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity."Abbaye D'Aulne" is 16 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.

Public transports

This property is located near a metro line: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stop 1 minute away by foot.This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Only 16 minutes are needed to reach La Louvière with your car. It takes about 33 minutes to reach Mons with your car. In 53 minutes you can reach Leuven. In just 27 minutes by car you can reach Namur.

Transports

The nearest train station is "Lodelinsart": reachable in 4 minutes by car, or 20 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Tesla Supercharger Charleroi") is just 2 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 3 minutes by car.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 2 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 5 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beaux-Arts" station where you can rent a shared vehicle just 43 minutes away by foot.

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