Immeuble mixte à vendre - Jumet VBB72654 Option
6040 Jumet
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Description
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à l'angle de 2 rues, composé d'une maison 3 chambres dont le rez est à usage de bureaux actuellement + un entrepôt/garage (+- 140 m²) + un appartement/duplex de +- 42 m².
COMPOSITION MAISON ET ENTREPÔT:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes.
Rez: sas d'entrée ouvert et couvert, 2 bureaux (34 m² + 18 m²) avec cheminée et cassette, dégagement (2,2 m²) vers la cuisine équipée avec espace repas et cheminée (15,5 m²) + airco, 2ème dégagement (3 m²) vers l'entrepôt/garage (+- 110 m²) + bureau (29 m²), entièrement carrelé.
Etage: hall de nuit en L (4,5 m²), 3 chambres (17,8 m² + 14 m² + 15 m²), salle de bains carrelée avec douche, wc et meuble évier (5 m²).
Grenier: accessible par la salle de bains, éventuellement aménageable ( +- 30 m²).
Commodités: chauffage poêle au gaz pour l'entrepôt, chauffage central mazout pour la maison, châssis PVC DV avec volets au rez (certains électriques); toiture mixte: tôles ondulées et plexiglas (entrepôt), toiture en tuiles (maison) en état correct; électricité à vérifier au niveau de la conformité, 1 seul compteur pour tout le bâtiment.
Remarques: en cas d'investissement, la maison conviendrait parfaitement pour une colocation de 3 personnes minimum + une location de l'entrepôt.
COMPOSITION APPARTEMENT:
Rez: 2 entrées individuelles, living (28 m²), cuisine semi-équipée (7,6 m²), débarras/buanderie (1,8 m²), salle de bains (6 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier et chaudière.
Etage: chambre (18 m²), 2ème salle de bains (7 m²) carrelée avec douche, meuble évier et wc, débarras (3 m²).
Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Bulex; châssis PVC DV avec volets; toiture: bardage sur le pignon, toiture en tuiles (bon état); électricité à vérifier et à mettre en conformité.
Remarques: loyer de 500 €; l'appartement peut être libre à l'acte; peut également convenir pour une colocation de 2 personnes.
PEB appartement F : 489 kWh/m².an
PEB maison G: 573 kWh/m².an
Situation: à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Marie Curie, grands axes et transports en commun).
PRIX: offre à partir de 224.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
COMPOSITION MAISON ET ENTREPÔT:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes.
Rez: sas d'entrée ouvert et couvert, 2 bureaux (34 m² + 18 m²) avec cheminée et cassette, dégagement (2,2 m²) vers la cuisine équipée avec espace repas et cheminée (15,5 m²) + airco, 2ème dégagement (3 m²) vers l'entrepôt/garage (+- 110 m²) + bureau (29 m²), entièrement carrelé.
Etage: hall de nuit en L (4,5 m²), 3 chambres (17,8 m² + 14 m² + 15 m²), salle de bains carrelée avec douche, wc et meuble évier (5 m²).
Grenier: accessible par la salle de bains, éventuellement aménageable ( +- 30 m²).
Commodités: chauffage poêle au gaz pour l'entrepôt, chauffage central mazout pour la maison, châssis PVC DV avec volets au rez (certains électriques); toiture mixte: tôles ondulées et plexiglas (entrepôt), toiture en tuiles (maison) en état correct; électricité à vérifier au niveau de la conformité, 1 seul compteur pour tout le bâtiment.
Remarques: en cas d'investissement, la maison conviendrait parfaitement pour une colocation de 3 personnes minimum + une location de l'entrepôt.
COMPOSITION APPARTEMENT:
Rez: 2 entrées individuelles, living (28 m²), cuisine semi-équipée (7,6 m²), débarras/buanderie (1,8 m²), salle de bains (6 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier et chaudière.
Etage: chambre (18 m²), 2ème salle de bains (7 m²) carrelée avec douche, meuble évier et wc, débarras (3 m²).
Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Bulex; châssis PVC DV avec volets; toiture: bardage sur le pignon, toiture en tuiles (bon état); électricité à vérifier et à mettre en conformité.
Remarques: loyer de 500 €; l'appartement peut être libre à l'acte; peut également convenir pour une colocation de 2 personnes.
PEB appartement F : 489 kWh/m².an
PEB maison G: 573 kWh/m².an
Situation: à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Marie Curie, grands axes et transports en commun).
PRIX: offre à partir de 224.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 224 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
489 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44406 kWh/an
Date de validité PEB
25/06/2033
Emission de CO2
90
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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