Maison à vendre - Jumet VBD60041

Rue de Dampremy 131 6040 Jumet

250 000 €

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VBD60041

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Dampremy 131 6040 Jumet
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Description

🏡 Superbe maison 3 façades entièrement rénovée + seconde habitation aménageable Passage latéral – Grand jardin – Atelier / seconde maison réhabilitable Cette propriété unique offre un confort moderne, de grands volumes et un potentiel exceptionnel grâce à une deuxième maison située à l’arrière, actuellement utilisée comme atelier mais pouvant être réaménagée en logement séparé (2 adresses possibles). 🔹 Rénovations récentes (maison principale) : Tout a été refait ! Toiture neuve + isolation Châssis neufs (double et triple vitrage) Installation électrique conforme jusqu’en 2040 Toutes les finitions intérieures Pignon de façade rénové Une maison saine, moderne et sans travaux à prévoir. 🔹 Caractéristiques de la maison : 3 chambres Grand grenier aménageable : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Chauffage central au gaz de ville 2 WC 2 Cave Maison 3 façades avec passage latéral Terrasse + jardin pour un total d’environ 280 m² Citerne d'eau de pluie raccordée au 2 WC et machine à laver 🔹 La seconde maison / atelier : Située à l’arrière de la parcelle Actuellement utilisée comme atelier Peut être réhabilitée en habitation (potentiel locatif, logement indépendant, profession libérale, etc.) Possibilité d’avoir 2 adresses distinctes Un atout rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ! 🌳 Extérieur : Belle terrasse Grand jardin bien orienté Passage latéral pratique pour accéder à l’atelier / seconde habitation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203001671

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60041 Réf. vendeur: 55 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. D.

112 m 22'' 112 m 10'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

216 m 2' 19'' 293 m 27'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

195 m 2' 15'' 364 m 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

519 m 1' 43'' 519 m 45'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

10 m 7''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

10 m 7''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

10 m 7''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Roux

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2 km 18' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 18' 4,8 km 6' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,5 km 14' 3,1 km 16' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet.

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aldi Jumet

688 m 2' 17'' 688 m 51'' 558 m 8' 688 m 8'

Intermarché Jumet

2,1 km 9' 2,4 km 2' 57'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

12,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,7 km 17'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il vous faudra 14 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet." (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jumet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roux") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. D." à 1 minute à la marche."Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

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