Mixed building for sale in life annuity - Montignies-sur-Sambre VBC94840
Bunch price 40 000 €
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Description
VIAGER LIBRE - Jouissance immédiate du bien
Valeur estimée : 400.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 40.000 euros
Rente mensuelle financière : faire offre à partir de 1.000 euros/mois
Indemnité compensatoire : 1.500 euros/mois (valeur locative) soit 2.500 euros/mois
Durée maximum de la rente et de l’indemnité compensatoire : 15 ans ou jusqu’au décès des vendeurs.
Viager LIBRE sur deux têtes (vendeur né le 05/12/1953 – vendeuse née le 05/03/1953)
Devenez propriétaire d’un immeuble mixte libre d’occupation dans une zone recherchée… sans crédit bancaire !
Le viager, une solution humaine, accessible et intelligente pour investir autrement.
A la signature de l’acte, l’acquéreur entre pleinement en jouissance du bien (remise des clés immédiate) et s’engage à verser un montant représentant environ la valeur locative du bien.
Cette somme comprend la rente financière mensuelle ainsi que l’indemnité compensatoire et elle sera indexée par rapport à la date de signature de l’acte.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites (via WhatsApp) :
Philippe : Tel 0473 45 00 89 - Contact
Office : Tel 047 207 47 47
Surface PEB (appartement) : 86 m²
Surface mesurée par l’agence (Matterport) : 82 m²
Rez-de-chaussée commercial
Séjour lumineux
Cuisine équipée
2 chambres
Salle de douche
Terrasse
RC indexé : 1687 euros
PEB C - 20250613027873 - 21 570 kWh/an
Informations complémentaires
Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur
Bien libre immédiatement à l’acte, sans conditions d’occupation
Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuelles Show all Show less
Financial details
- Price: 40 000 €
- VAT: No
- Monthly annuity: 2 500 €
- Number of sellers: 2
- Maximal duration of annuity: 15
- Age 1st annuitant: 70
- Age 2nd annuitant: 71
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
86 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Terrace
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
252 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21570 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/06/2035
CO2 emission
86
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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