Mixed building for sale - Vielsalm VBB87765
Rue du Vieux Marché 23 6690 Vielsalm
275 000 €
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Description
Situé au cœur de Vielsalm, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement spacieux et polyvalent.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux de 90m², idéal pour tout type d'activité professionnelle.
À l'étage, l'espace d'habitation s'étend sur 140m², comprenant actuellement deux appartements distincts disposants au total de 2 salles d'eau et 3 chambres, offrant confort et intimité à ses résidents. Une terrasse couverte ajoute un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
La configuration actuelle permet une rentabilité immédiate grâce à la location du rez-de-chaussée commercial et offre également la possibilité d'aménager un grand duplex en combinant les deux niveaux.
En outre, cet immeuble comprend deux garages à l'arrière du terrain, situés sur une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou le développement futur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur au cœur de Vielsalm. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
PRIX : 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux de 90m², idéal pour tout type d'activité professionnelle.
À l'étage, l'espace d'habitation s'étend sur 140m², comprenant actuellement deux appartements distincts disposants au total de 2 salles d'eau et 3 chambres, offrant confort et intimité à ses résidents. Une terrasse couverte ajoute un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
La configuration actuelle permet une rentabilité immédiate grâce à la location du rez-de-chaussée commercial et offre également la possibilité d'aménager un grand duplex en combinant les deux niveaux.
En outre, cet immeuble comprend deux garages à l'arrière du terrain, situés sur une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou le développement futur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur au cœur de Vielsalm. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
PRIX : 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 2 043 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1978
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
345 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
27 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
75 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
260 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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