Mixed building for sale - Braine-le-Comte VBD18112
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Description
Située au cœur d’un quartier vivant, cette maison de commerce avec étage habitable offre un beau potentiel pour un projet mixte habitation/profession.
Caractéristiques principales :
Surface au sol : 50 m² + 35 m² par niveau supplémentaire
Sous-sol : cave voûtée avec compteur de gaz, idéale pour le stockage
Rez-de-chaussée : vaste espace commercial lumineux à l’avant, cuisine à l’arrière, sanitaires et accès direct à une petite cour intimiste
1er étage : une chambre sur palier (passage obligé) et une grande chambre côté rue
2e étage : chambre semi-aménagée dans le grenier, palier, grenier supplémentaire avec mezzanine offrant de belles possibilités d’aménagement
Atouts supplémentaires :
Accès pratique par l’arrière du bâtiment
Cour privative, rare en centre-ville
Travaux à prévoir :
Le bien nécessite une rénovation complète : isolation, système de chauffage (actuellement convecteurs au gaz), modernisation intérieure et aménagement des étages.
👉 Ce bien s’adresse aux investisseurs, commerçants/artisans, ou aux particuliers à la recherche d’un projet de rénovation avec du caractère et un fort potentiel d’optimisation. Show all Show less
Financial details
- Price: 95 000 €
- Cadastral income: 624 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
474 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48112 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/08/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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