Mixed building for sale - Mouscron VBC59490
295 000 €
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Description
Immeuble mixte composée d’une surface commerciale de 247m² et d’un appartement duplex de 130m² à quelques pas du parc de Mouscron.
Au REZ (commerce) : Surface commerciale de +/- 215m² exploité en superette, deux chambres froides, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un quai de déchargement. Passage à l’arrière du commerce sécurisé par un portail desservant un parking privatif.
Caractéristiques :
Commerce offrant une surface totale de +/- 250m² avec une grande vitrine (offrant une belle luminosité) et une porte automatique sécurisé par un volet métallique motorisé, carrelage intégral dans le commerce, il est équipé d’une alarme ainsi que d’un système de vidéosurveillance, climatisation réversible chaud/froid, robinet extérieur, les caisses et tapis roulants restent, panneaux solaires offrant une réduction considérable sur la facture énergétique. Idéalement situé à quelques pas du Parc de Mouscron.
Au 1 er étage (l’appartement DUPLEX) : spacieux et lumineux séjour de +/-31m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, frigo, nombreux rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, un meuble lavabo et emplacement pour les machines à laver, une buanderie, une chambre ou bureau de 8m².
Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant 3 chambres de 31m², 12m² et 10m².
Caractéristiques :
Magnifique appartement DUPLEX offrant 130m² habitable dans un bon état d’entretien, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs, axes routiers, parc, …), chauffage par convecteur au gaz (1 dans le séjour et 1 dans la chambre au 1er), chauffe-eau de la marque "Vaillant" châssis en PVC ou bois double vitrage, Velux en bois double vitrage au 2 ème , parquet, parlophone.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 2 309 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
31 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
383 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
259 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37027 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/10/2032
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
10/11/2022
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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