Mixed building for sale - Mouscron VBD08339 Option
119 000 €
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Description
Maison de commerce avec habitation à aménager – Centre-ville de Mouscron
Au cœur du centre-ville de Mouscron, à deux pas de la Grand-Place et des principales rues commerçantes, cette maison de commerce offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le rez-de-chaussée comprend une première pièce de ±50 m² avec bar, un espace sanitaire (WC) et une seconde pièce de 24 m², idéale pour une salle supplémentaire, une cuisine ou ou un bureau selon les besoins.
À l’étage, deux grandes pièces lumineuses offrent la possibilité d’aménager une habitation confortable après rénovation. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier aménageable, parfait pour un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par poêle à pellets.
Châssis récents en PVC avec double vitrage.
Possibilité de transformer les étages en logement.
Une opportunité rare pour combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour une visite !
Aspects énergétiques: PEB n° 20250607002725 - Espec : 589 kWh/m².an - E totale : 28.125 kWh/an
Financial details
- Price: 119 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
24 m²
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
100 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
589 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28125 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/06/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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