Immeuble mixte à vendre - Mouscron VBD08339 Option
119 000 €
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Description
Maison de commerce avec habitation à aménager – Centre-ville de Mouscron
Au cœur du centre-ville de Mouscron, à deux pas de la Grand-Place et des principales rues commerçantes, cette maison de commerce offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le rez-de-chaussée comprend une première pièce de ±50 m² avec bar, un espace sanitaire (WC) et une seconde pièce de 24 m², idéale pour une salle supplémentaire, une cuisine ou ou un bureau selon les besoins.
À l’étage, deux grandes pièces lumineuses offrent la possibilité d’aménager une habitation confortable après rénovation. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier aménageable, parfait pour un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par poêle à pellets.
Châssis récents en PVC avec double vitrage.
Possibilité de transformer les étages en logement.
Une opportunité rare pour combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour une visite !
Aspects énergétiques: PEB n° 20250607002725 - Espec : 589 kWh/m².an - E totale : 28.125 kWh/an
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
589 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28125 kWh/an
Date de validité PEB
07/06/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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