• 56
  • 2 Garage

Description

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose des Bureaux meublés à louer, au rdc dans un Business Center à Luxembourg-Limpertsberg

Idéalement situé à Luxembourg-ville, à deux pas du Glacis, du tram et des arrêts de bus, dans un environnement professionnel de qualité


- Bureau 1 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges

- Bureau 3 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges

- Bureau 5 – 17 m² : 1.400 € HTVA/mois + 58 € HTVA de charges

Tous les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi (mobilier de bureau inclus)

Services inclus :

Accès gratuit à trois salles de réunion partagées

Possibilité de services de réception personnalisés (accueil, gestion du courrier, standard téléphonique, ect…) – supplément à convenir

Connexion Internet haut débit, Espaces communs entretenus régulièrement, cuisine, espace détente, toilettes H & F, ménage 3X/semaine

Stationnement :

Une dizaine de places de parking sont disponibles à 150 € HTVA/mois

Options complémentaires disponibles (tarif à définir selon les besoins) :

- Local de stockage / archives de 41 m²

- Salle de réunion 3 pouvant être aménagée en Bureau N°6

- Garage en box fermé

Emplacement privilégié au cœur de la capitale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités

Caution : 2 mois de loyer TTC
Honoraires agence : un demi mois de loyer + TVA 17%

Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter :

Contact / Tel +352 691 387 739

WWWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

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Financial details

  • Rent: 4 900 €
  • Rental deposit: 9 800 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBU48188 Seller's ref.: 85975257B Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1.1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1.1 km 14'

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

1.4 km 8' 2.5 km 3' 0 m 0'' 1.4 km 18'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4.4 km 50' 4.4 km 5' 0 m 0'' 4.4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4.6 km 23' 4.6 km 6' 0 m 0'' 4.4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4.4 km 43' 4.8 km 7' 0 m 0'' 4.4 km 53'

Museums

Musée Gaspar

29.4 km 23'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stand 14 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Pfaffenthal-Kirchberg") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Tourism

It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes by car).

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