Office space for rent - Eupen VBD16900

Gewerbestrasse 8 4700 Eupen

700 €

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VBD16900
  • 60 m²
  • 1 Bathroom(s)
Gewerbestrasse 8 4700 Eupen
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Description

In der Gewerbestraße 8, mitten in der Industriezone von Eupen, bieten wir Ihnen zwei moderne Büroräume im Erdgeschoss eines gepflegten, technisch gut ausgestatteten Gebäudes. Auf insgesamt rund 60 m² erwarten Sie Arbeitsbereiche, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre vereinen.
Die beiden Räume präsentieren sich hell und freundlich: warme Teppichböden, große Fenster mit Sonnenschutz sowie integrierte Beleuchtung sorgen für ein optimales Arbeitsumfeld. Küche, Flurbereiche und Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für Mitarbeiter und Besucher sind Parkplätze ausreichend vorhanden.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Alufenstern und Doppelverglasung, einer effizienten Gasheizung und einer Alarmanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Die Büros sind sofort verfügbar.
Die monatliche Kaltmiete für beide Räume beträgt 700 €. Hinzu kommt eine Pauschale von 100 € für Verwaltung, 300 € für Strom sowie 140 € für Heizung und Klimaanlage. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten.
Optionale Erweiterung: Auf Anfrage können im ersten Obergeschoss zusätzliche Flächen genutzt werden – darunter ein Büroraum von ca. 30 m² sowie ein vielseitig einsetzbarer Versammlungs- oder Schulungsraum von etwa 40 m².
Ob für Ihr Team oder in Kombination mit weiteren Flächen – dieses Objekt bietet flexible Lösungen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung!

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Financial details

  • Rent: 700 €
  • Commercial surface: 60 m²
  • Flexible space: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD16900 Seller's ref.: 2121317 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.3 km 11' 4 km 5' 1.6 km 17' 2.3 km 28'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 13' 4.8 km 7' 2.3 km 35' 2.9 km 35'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3 km 13' 4.8 km 7' 2.3 km 35' 2.9 km 35'

High schools

Institut Saint-Joseph

4.8 km 16' 5 km 7' 3.9 km 22' 4.7 km 56'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.9 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

681 m 8'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

585 m 7'

Train stations

Eupen

2.4 km 10' 2.5 km 4' 1.8 km 26' 2.4 km 29'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

92 m 11''

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

981 m 5' 1.1 km 2' 9'' 972 m 12' 972 m 12'

Aldi Eupen

834 m 4' 912 m 1' 40'' 656 m 10' 834 m 10'

Trafic Eupen

835 m 4' 913 m 1' 40'' 657 m 10' 835 m 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

37.1 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

12.1 km 14'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21.3 km 15'

Castles

Château De Franchimont

29.8 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10.1 km 15'

Tourism

Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 15 minutes by car.A15You will find the "Château De Franchimont" castle just 22 minutes away.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 15 minutes.There is an amusement park 26 minutes away by car: "Thermes De Spa".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Eupen" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Eupen" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stop 7 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. In 45 minutes you can reach Sittard. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Transports

You only need 3 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Eupen": reachable in 4 minutes by car, or 26 minutes by public transport.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") for your electric car.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph" it is 7 minutes away by car.The nearest nursery is called "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 28 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 13 minutes away by bike.

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