Office space for rent - Malmedy VBC25239

Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

1 800 €

  • 200
Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

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Description

Surface commerciale d'environ 200m² (au 1er étage nommée espace 3 sur les photos) à louer à Baugnez (Malmedy), idéalement située à 2 pas de Malmedy, du Luxembourg, de l'autoroute, de Waimes, etc. et dans un endroit très facile d'accès, disposant d'un grand parking (à partager avec un restaurant déjà implanté dans le même bâtiment).

Il y a de très nombreuses possibilités d'aménagement étant donné que c'est une surfaces "vide" où tous les cloisonnements sont possibles.

Location idéale pour des espaces bureaux séparés (cloisons à créer), un open-space, un entrepôt, un atelier, une zone de stockage,...
Présence d'une cuisine professionnelle (qui peut être évacuée).

Possibilité de louer d'autres surfaces du bâtiment sous différentes formules (voir détails et photos sur les annonces du site : www.brodel-immo.be) :
- Espace 1 : plus de 300m² au rez-de-chaussée à 2
.700€/mois
- Espace 2 : plus de 300m² au 1er étage à 2.700€/mois
- Espace 1 et 2 ensemble : plus de 600m² à 5.200€/mois
- Espace 3 : +/- 200m² au 1er étage à 1.800€/mois
- Espaces 1, 2 et 3 : plus de 800m² à 6.400€/mois

Plus d'informations et visites sur demande. Show all Show less

Financial details

  • Rent: 1 800 €

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC25239 Seller's ref.: 6515922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.3 km 10' 2.6 km 2' 25'' 1.9 km 27' 2.3 km 28'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

High schools

Athenee Royal Waimes

3.7 km 17' 3.7 km 4' 3 km 16' 3.7 km 44'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

317 m 4'

Charging stations

Manufacture De Malmedy

1.6 km 1' 59''

Supermarkets

Okay Waimes

3 km 10' 3 km 2' 50'' 2.6 km 15' 3 km 36'

Proxy Delhaize Waimes

3 km 10' 3 km 2' 49'' 2.6 km 15' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Malmédy

3.2 km 12' 3.2 km 4' 2.7 km 12' 3.2 km 38'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

20.3 km 22'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

25.4 km 21'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

12.5 km 13'

Activities

Malmundarium

5.1 km 6'

Castles

Château De Reinhardstein

12.3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

19.5 km 17'

Nearby cities

It takes about 55 minutes to reach Alsdorf with your car. In 56 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 57 minutes away by car. In just 25 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is just 2 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Waimes" (3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (4 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.There is an amusement park 22 minutes away by car: "Parc Plopsa Coo"."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.Just 6 minutes away is the "Malmundarium".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 13 minutes drive.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (21 minutes drive).

Education

If you are looking for a nursery, "M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 2 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 5 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal Waimes" and is 4 minutes' away by car.

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