• 200
Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

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Description

Surface commerciale d'environ 200m² (au 1er étage nommée espace 3 sur les photos) à louer à Baugnez (Malmedy), idéalement située à 2 pas de Malmedy, du Luxembourg, de l'autoroute, de Waimes, etc. et dans un endroit très facile d'accès, disposant d'un grand parking (à partager avec un restaurant déjà implanté dans le même bâtiment).

Il y a de très nombreuses possibilités d'aménagement étant donné que c'est une surfaces "vide" où tous les cloisonnements sont possibles.

Location idéale pour des espaces bureaux séparés (cloisons à créer), un open-space, un entrepôt, un atelier, une zone de stockage,...
Présence d'une cuisine professionnelle (qui peut être évacuée).

Possibilité de louer d'autres surfaces du bâtiment sous différentes formules (voir détails et photos sur les annonces du site : www.brodel-immo.be) :
- Espace 1 : plus de 300m² au rez-de-chaussée à 2
.700€/mois
- Espace 2 : plus de 300m² au 1er étage à 2.700€/mois
- Espace 1 et 2 ensemble : plus de 600m² à 5.200€/mois
- Espace 3 : +/- 200m² au 1er étage à 1.800€/mois
- Espaces 1, 2 et 3 : plus de 800m² à 6.400€/mois

Plus d'informations et visites sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25239 Réf. vendeur: 6515922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 2,6 km 2' 25'' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,7 km 17' 3,7 km 4' 3 km 16' 3,7 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

317 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

1,6 km 1' 59''

Supermarchés

Okay Waimes

3 km 10' 3 km 2' 50'' 2,6 km 15' 3 km 36'

Proxy Delhaize Waimes

3 km 10' 3 km 2' 49'' 2,6 km 15' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Malmédy

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 12' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,3 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,5 km 13'

Activités

Malmundarium

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

19,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waimes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 22 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

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