Bureaux à louer - Malmedy VBC25239

Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

1 800 €

  • 200
Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

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Description

Surface commerciale d'environ 200m² (au 1er étage nommée espace 3 sur les photos) à louer à Baugnez (Malmedy), idéalement située à 2 pas de Malmedy, du Luxembourg, de l'autoroute, de Waimes, etc. et dans un endroit très facile d'accès, disposant d'un grand parking (à partager avec un restaurant déjà implanté dans le même bâtiment).

Il y a de très nombreuses possibilités d'aménagement étant donné que c'est une surfaces "vide" où tous les cloisonnements sont possibles.

Location idéale pour des espaces bureaux séparés (cloisons à créer), un open-space, un entrepôt, un atelier, une zone de stockage,...
Présence d'une cuisine professionnelle (qui peut être évacuée).

Possibilité de louer d'autres surfaces du bâtiment sous différentes formules (voir détails et photos sur les annonces du site : www.brodel-immo.be) :
- Espace 1 : plus de 300m² au rez-de-chaussée à 2.700€/mois
- Espace 2 : plus de 300m² au 1er étage à 2.700€/mois
- Espace 1 et 2 ensemble : plus de 600m² à 5.200€/mois
- Espace 3 : +/- 200m² au 1er étage à 1.800€/mois
- Espaces 1, 2 et 3 : plus de 800m² à 6.400€/mois

Plus d'informations et visites sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25239 Réf. vendeur: 6515922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 2,6 km 2' 25'' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,7 km 17' 3,7 km 4' 3 km 16' 3,7 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

317 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

1,6 km 1' 59''

Supermarchés

Okay Waimes

3 km 10' 3 km 2' 50'' 2,6 km 15' 3 km 36'

Proxy Delhaize Waimes

3 km 10' 3 km 2' 49'' 2,6 km 15' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Malmédy

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 12' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,3 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,5 km 13'

Activités

Malmundarium

5,1 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

19,5 km 17'

Magasins

Vivre près de la Route de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waimes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 28 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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