Office space for rent - Bertrange RBT24521

Surface de bureaux située au 3ème étage du Centre Helfent, immeuble de haut standing dans la commune de Bertrange à 100 mètres du parc communal "Parc Helfent", à la sortie de l'autoroute vers la France, la Belgique et l'Allemagne, un un quart d'heure du centre-ville, à dix minutes de la gare et via autoroute à quinze minutes de l'aéroport.

La surface de bureaux est cloisonnée et se compose de 4 pièces, d'un débarras, des toilettes et d'une cuisine.

Possibilité de louer des parkings intérieurs ou extérieures.

Equipements techniques :
- Prises de courant ordinaires dans boîtiers au sol du plancher technique (en nombre adapté aux besoins)
- Eclairage à fluorescence à cassettes dans faux-plafonds
- Air conditionné, châssis ouvrants
- Climatisation et ventilation
- Faux-plafonds, faux-planchers
- Cloisons amovibles, contrôle accès détection incendie
- Double vitrage, façade double peau
- Enseigne extérieure
- Chauffage au gaz naturel assuré par des radiateurs traditionnels à eau chaude

Garantie locative : 6 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.

L'immeuble comporte deux sous-sols de stationnement pour voitures, accessibles par une rampe extérieure et aux personnes par l'ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux.

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