Office space for sale - Elsene VBD48470
5 700 000 €
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Description
Splendide ensemble immobilier Beaux-Arts — Deux Maisons de Maître interconnectées au cœur d’une adresse de prestige
Bettencourt Real Estate a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception développant environ 2.000 m² répartis sur deux somptueuses Maisons de Maître datant des années 1920, reliées entre elles autour d’un jardin intérieur paysager, avec une résidence de concierge indépendante. Un véritable joyau architectural, offrant des volumes impressionnants et une élégance intemporelle.
Érigé sur une parcelle de 975 m², cet ensemble rare bénéficie d’une façade remarquable de 17 mètres, de multiples terrasses, de cinq garages (accès via la rue Veydt) et de 18 emplacements de parking privatifs — un atout inestimable dans ce quartier aussi recherché.
Polyvalence, raffinement et adresse stratégique
Ce bien prestigieux est zoné à usage mixte (résidentiel et professionnel), ce qui le rend idéal pour :
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Une ambassade ou mission diplomatique ;
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Une résidence familiale d’exception ;
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Un cabinet médical ou juridique de renom ;
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Ou tout autre projet institutionnel ou privé de standing.
Détails des bâtiments
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Maison n°25 – ±1.350 m² à usage actuel de bureaux, avec entrée de prestige, vastes espaces de réception, salons indépendants, salles de réunion et bureaux.
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Maison n°27 – ±450 m² à usage résidentiel, composée de plusieurs salons, chambres, bureaux et pièces de réception, dans une atmosphère élégante et feutrée.
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L’ensemble comprend également une résidence de concierge, discrètement intégrée à la propriété.
Un bien d’exception pour visionnaires et esthètes
Alliant prestige, fonctionnalité et localisation ultra-privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché bruxellois. Chaque détail y reflète l’art de vivre et l’excellence architecturale.
Financial details
- Price: 5 700 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1924
Availability
Immediately
Kitchen and bathrooms
Number of showers
5
Number of toilets
8
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Total land surface
9510 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
200 kWh/m²/year
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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