Penthouse for sale - Munshausen RBQ12880

L’agence Immo LEO, vous présente ce joli appartement d’une surface d’habitable de 120 m², sis au 2ème étage dans une résidence de 4 unités (future construction) situé à Munshausen, dans la commune de Clervaux.

Munshausen est un petit village calme à 6 km de Clervaux, dans le nord du Luxembourg. Ecole fondamentale avec maison relais à Reuler, surfaces commerciales et crèches se situent à une distance de 5 km à Marnach ou 20 km à Wemperhardt. Centres sportifs et piscine municipale à une distance de 9 km à Hosingen

L’appartement se compose comme suite:

• séjour
• cuisine avec salle à manger
• chambre à coucher avec dressing
• chambres à coucher
• salle bains avec douche
• WC sépare
• 2 terrasses
• cave
• buanderie commune

Le Prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l’agrément de l’Administration de l’enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur ou un emplacement extérieur:

Emplacement intérieur: 35.000€
Emplacement extérieur: 20.000€

Données technique:

Passeport énergétique B/B
Chauffage au sol
Fenêtre tripple vitrage
Ventilation mécanique centralisé

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Die Agentur Immo LEO, präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m², die sich im 2. Stock in einer Residenz mit 4 Einheiten (zukünftiger Bau) befindet, die in Munshausen, in der Gemeinde Clervaux, liegt.

Munshausen ist ein kleines Dorf, das 6 km von Clervaux entfernt im Norden Luxemburgs liegt. Die Grundschule mit Maison Relais in Reuler, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in einer Entfernung von 5 km in Marnach oder 20 km in Wemperhardt. Sportzentren und städtisches Schwimmbad in 9 km Entfernung in Hosingen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnzimmer
• Küche mit Esszimmer
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und natürlicher Belüftung
• separates WC
• 2 Terrassen
• Keller
• gemeinsame Waschküche

Der angegebene Preis unterliegt dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Es besteht die Möglichkeit, einen Innen- oder Außenstellplatz zu kaufen:

Innenstellplatz: 35.000€.
Stellplatz im Freien: 20.000€.

Technische Daten:

Energiepass B/B
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Zentrale mechanische Belüftung

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