Residence for rent - Dilbeek RBT86217

Malolaan 7 1700 Dilbeek

2 200 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 178
  • 2 Bathroom(s)
  • 36 m² Terrace
Malolaan 7 1700 Dilbeek

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Description

Immo Van Middelem LOUE cette maison entièrement rénovée (2024) d’environ 178 m² avec 3 chambres, située dans un quartier calme à Dilbeek.

La maison bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible, à distance de marche du centre, des commerces, des écoles, des transports en commun et du magnifique parc de Dilbeek. Grâce à son agencement pratique, cette maison est parfaitement adaptée aux aidants proches ou aux familles vivant avec un étudiant ou un grand-parent souhaitant une vie privée. Le rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine séparée, offre la possibilité d'une autonomie complète. L'équilibre idéal pour combiner vie commune et vie privée.

La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec WC invités, une première chambre, un salon chaleureux avec coin repas, une cuisine partiellement équipée (plaque à induction, hotte, évier simple) et une salle de douche avec douche à l'italienne ;

Le premier étage comprend :
Un deuxième séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse ;

Au deuxième étage se trouvent :
Deux chambres , une deuxième salle de douche avec douche à l'italienne et une buanderie technique pratique ;

À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin aménagé avec une terrasse, abri de jardin et vélobox;

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau.
Sans amiante. Électricité conforme jusqu'en 2050 !

Modalités de location : bail de 9 ans, garantie locative de 3 mois, paiement du premier mois de loyer à la signature du contrat de location, présentation des trois dernières fiches de paie, preuve d’assurance incendie obligatoire, état des lieux aux frais partagés entre locataire et bailleur.

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Financial details

  • Rent: 2 200 €

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

1955

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Livable surface

178 m²

Surface of living-room

16 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

10 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

36 m²

Total land surface

370 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

97 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBT86217 Seller's ref.: 6768463 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Eugeen Laermans

1.4 km 5' 1.7 km 2' 36'' 808 m 9' 916 m 11'

Preschools

Go! Basisschool De Vlinder

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 321 m 4' 321 m 4'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

411 m 2' 22'' 954 m 2' 2'' 411 m 5' 411 m 5'

High schools

Go! Atheneum Vijverbeek

544 m 1' 48'' 544 m 50'' 544 m 7' 544 m 7'

Motorways

R0 Brussels ring

1.7 km 3'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12.4 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

134 m 1' 36''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

134 m 1' 36''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

145 m 1' 45''

Train stations

Dilbeek

2.9 km 10' 2.9 km 4' 2.4 km 18' 2.9 km 35'

Airports

Brussels Airport

18.8 km 1º 15' 22.5 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Wheel Specialist

2.1 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Kasteelhoeve

105 m 21'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Bicycle-sharing system

Villo - Westland Shopping

2.3 km 27'

Supermarkets

Aldi Dilbeek

723 m 3' 916 m 1' 30'' 650 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market Dilbeek

983 m 4' 1.2 km 1' 45'' 754 m 12' 983 m 12'

Colruyt Dilbeek

1 km 3' 1.3 km 2' 3'' 894 m 10' 1 km 12'

Amusement parks

Site Experience Brussels

11.5 km 16'

Museums

Belgian Chocolate Village

7.1 km 11'

Activities

Librairies Royales Kbr

8.8 km 16'

Castles

Porte De Hal

7.8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2.3 km 2' 46''

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

The R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 3 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 10 minutes.About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Kasteelhoeve" station.You can find a shared bike station at 27 minutes as a pedestrian: "Villo - Westland Shopping".In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Dilbeek" train station.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Wheel Specialist") for your electric car.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 19 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Dendermonde with your car. In 44 minutes you can reach Beveren. Only 28 minutes are needed to reach Mechelen with your car. In just 19 minutes by car you can reach Aalst.

Tourism

There is an amusement park 16 minutes away by car: "Site Experience Brussels".A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 11 minutes.Want to play golf? You will find "Steenpoel Golf" at 3 minutes.In 16 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Dilbeek" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Dilbeek" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Dilbeek" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Eugeen Laermans" and is 11 minutes' walk away.If you are looking for a preschool, "Go! Basisschool De Vlinder" it is 1 minute away by car.If you are looking for a elementary school, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" it is 5 minutes away by foot.You can find a close high school: "Go! Atheneum Vijverbeek", in fewer than 1 minute by car.

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Documents

Bouwplan - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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Cadgis - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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Elektriciteitskeuring - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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EPC - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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