• 3 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Malolaan 7 1700 Dilbeek

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Description

Immo Van Middelem LOUE cette maison entièrement rénovée (2024) d’environ 178 m² avec 3 chambres, située dans un quartier calme à Dilbeek.

La maison bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible, à distance de marche du centre, des commerces, des écoles, des transports en commun et du magnifique parc de Dilbeek. Grâce à son agencement pratique, cette maison est parfaitement adaptée aux aidants proches ou aux familles vivant avec un étudiant ou un grand-parent souhaitant une vie privée. Le rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine séparée, offre la possibilité d'une autonomie complète. L'équilibre idéal pour combiner vie commune et vie privée.

La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec WC invités, une première chambre, un salon chaleureux avec coin repas, une cuisine partiellement équipée (plaque à induction, hotte, évier simple) et une salle de douche avec douche à l'italienne ;

Le premier étage comprend :
Un deuxième séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse ;

Au deuxième étage se trouvent :
Deux chambres , une deuxième salle de douche avec douche à l'italienne et une buanderie technique pratique ;

À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin aménagé avec une terrasse, abri de jardin et vélobox;

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau.
Sans amiante. Électricité conforme jusqu'en 2050 !

Modalités de location : bail de 9 ans, garantie locative de 3 mois, paiement du premier mois de loyer à la signature du contrat de location, présentation des trois dernières fiches de paie, preuve d’assurance incendie obligatoire, état des lieux aux frais partagés entre locataire et bailleur.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86217 Réf. vendeur: 6768463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,4 km 5' 1,7 km 2' 36'' 808 m 9' 916 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vlinder

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

411 m 2' 22'' 954 m 2' 2'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

544 m 1' 48'' 544 m 50'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

134 m 1' 36''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

134 m 1' 36''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

145 m 1' 45''

Gares

Dilbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 18' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 22,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

105 m 21'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

723 m 3' 916 m 1' 30'' 650 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market Dilbeek

983 m 4' 1,2 km 1' 45'' 754 m 12' 983 m 12'

Colruyt Dilbeek

1 km 3' 1,3 km 2' 3'' 894 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,3 km 2' 46''

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Vlinder" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" à 2 minutes en voiture."Eugeen Laermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dilbeek".Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dilbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

Bouwplan - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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Cadgis - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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Elektriciteitskeuring - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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EPC - Malolaan 7, Dilbeek.pdf

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