Residence for rent - Eupen VBD46118

Simarstraße 94 4700 Eupen

1 800 €

Save
Email Call
VBD46118
  • 4 Bedroom(s)
  • 228 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Simarstraße 94 4700 Eupen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for rent - Eupen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freistehende Villa aus dem Jahr 1934, erbaut im belgischen Art Déco Stil mit 2 Erker in vollständiger Symmetrie. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.688m² und ist komplett eingezäunt. Zwischen 2003 und 2020 wurde das Objekt durch den heutigen Eigentümer vollständig saniert. Dach und Dachstuhl wurden 2010 erneuert. Teilweise ist die Immobilie unterkellert. Böden, Decken, Außen- und Innenwände sowie das Dach sind wärme- und akustikisoliert. Das Hauseingangstor ist motorisiert, der Zugang in Blaustein ausgelegt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Halle, die über einen eigenen Zugang zu erreichen ist. Ideal wäre, wenn Haus und Halle vom selben Mieter genutzt würden.
• Wohnflächen insgesamt ca. 228m²:
Parterre : ca. 128m²
1.Etage : ca. 90m²
2. Etage : ca. 10m²

• Untergeschoss: ca. 55m²:
Die Villa ist teils unterkellert. Es gibt einen direkten Zugang zum Garten

• Ausstattungsmerkmale der Villa mit großem, gepflegtem Garten:
Repräsentative Eingangshalle
Blausteinbodenbeläge und Echtparkettböden
Hohe Decken mit Stuck
Kamin mit Kassette
Gäste-WC
Komplett eingerichtete Küche
Ölheizung mit einem Tank von 2400 L (Brenner erneuert in 2021)
Neue Heizkörper (bis auf einige historische im Wohnzimmer)
Edelstahlrohr in Kaminschacht (beheizt zusätzlich alle Räume)
Doppelverglasung, teils Dreifachverglasung
2 Bäder
Einbauschränke
Teils elektrische Rollladen
Außenterrasse zugänglich vom oberen Stockwerk
Gepflegter Garten mit Brunnen und eigener Quelle

• Ausstattungsmerkmale der Halle: polyvalente Nutzung möglich
2015-2016 grundsaniert
Neues Dach + Fenster
Motorisiertes Eingangstor
1 Zimmer mit Stromanschluss und Heizung
Mietpreis: 1.800€ – Kaltmiete für Stadtvilla mit Garten
Mietpreis: 400€ – Halle
Frei ab: Mitte Dezember 2025

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Rent: 1 800 €

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1934

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

228 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

1668 m²

Town planning and environmental risks

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD46118 Seller's ref.: 2125899 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. K.

3.1 km 13' 3.4 km 4' 2.6 km 17' 3.1 km 37'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.5 km 15' 3.9 km 5' 2.8 km 35' 3.5 km 42'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.5 km 15' 3.9 km 5' 2.8 km 35' 3.5 km 42'

High schools

Pater-Damian-Sekundarschule

1.3 km 5' 1.5 km 2' 6'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

509 m 6'

Train stations

Eupen

994 m 3' 1.2 km 1' 36'' 734 m 12' 994 m 12'

Charging stations

Ores

1.2 km 1' 40''

Supermarkets

Lidl Eupen

910 m 4' 1.5 km 2' 11'' 910 m 11' 910 m 11'

Colruyt Eupen New

640 m 2' 8'' 1.3 km 1' 45'' 640 m 8' 640 m 8'

Aldi Eupen

882 m 7' 1.2 km 1' 50'' 882 m 11' 882 m 11'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.7 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

10.2 km 12'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.4 km 16'

Castles

Château De Franchimont

30.9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.1 km 16'

Education

If you are looking for a nursery, "A. K." it is 4 minutes away by car.You can find a convienient high school: "Pater-Damian-Sekundarschule", 16 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 5 minutes away by car.

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Aachen with your car. In just 23 minutes by car you can reach Stolberg. Verviers is only 18 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.The nearest train station is "Eupen": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 2 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Eupen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Eupen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.You will find the "Château De Franchimont" castle just 23 minutes away."Thermes De Spa" is 27 minutes away.In 16 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".

Show all Show less
Email Call