Huis te huur - Eupen VBD46118

Simarstraße 94 4700 Eupen

1 800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46118
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Simarstraße 94 4700 Eupen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freistehende Villa aus dem Jahr 1934, erbaut im belgischen Art Déco Stil mit 2 Erker in vollständiger Symmetrie. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.688m² und ist komplett eingezäunt. Zwischen 2003 und 2020 wurde das Objekt durch den heutigen Eigentümer vollständig saniert. Dach und Dachstuhl wurden 2010 erneuert. Teilweise ist die Immobilie unterkellert. Böden, Decken, Außen- und Innenwände sowie das Dach sind wärme- und akustikisoliert. Das Hauseingangstor ist motorisiert, der Zugang in Blaustein ausgelegt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Halle, die über einen eigenen Zugang zu erreichen ist. Ideal wäre, wenn Haus und Halle vom selben Mieter genutzt würden.
• Wohnflächen insgesamt ca. 228m²:
Parterre : ca. 128m²
1.Etage : ca. 90m²
2. Etage : ca. 10m²

• Untergeschoss: ca. 55m²:
Die Villa ist teils unterkellert. Es gibt einen direkten Zugang zum Garten

• Ausstattungsmerkmale der Villa mit großem, gepflegtem Garten:
Repräsentative Eingangshalle
Blausteinbodenbeläge und Echtparkettböden
Hohe Decken mit Stuck
Kamin mit Kassette
Gäste-WC
Komplett eingerichtete Küche
Ölheizung mit einem Tank von 2400 L (Brenner erneuert in 2021)
Neue Heizkörper (bis auf einige historische im Wohnzimmer)
Edelstahlrohr in Kaminschacht (beheizt zusätzlich alle Räume)
Doppelverglasung, teils Dreifachverglasung
2 Bäder
Einbauschränke
Teils elektrische Rollladen
Außenterrasse zugänglich vom oberen Stockwerk
Gepflegter Garten mit Brunnen und eigener Quelle

• Ausstattungsmerkmale der Halle: polyvalente Nutzung möglich
2015-2016 grundsaniert
Neues Dach + Fenster
Motorisiertes Eingangstor
1 Zimmer mit Stromanschluss und Heizung
Mietpreis: 1.800€ – Kaltmiete für Stadtvilla mit Garten
Mietpreis: 400€ – Halle
Frei ab: Mitte Dezember 2025

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1668 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46118 Ref. verkoper: 2125899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K.

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 17' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 35' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 35' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Pater-Damian-Sekundarschule

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

509 m 6'

Treinstations

Eupen

994 m 3' 1,2 km 1' 36'' 734 m 12' 994 m 12'

Laadstations

Ores

1,2 km 1' 40''

Winkels

Lidl Eupen

910 m 4' 1,5 km 2' 11'' 910 m 11' 910 m 11'

Colruyt Eupen New

640 m 2' 8'' 1,3 km 1' 45'' 640 m 8' 640 m 8'

Aldi Eupen

882 m 7' 1,2 km 1' 50'' 882 m 11' 882 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

25,7 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

10,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 16'

Kastelen

Château De Franchimont

30,9 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Stolberg bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Eupen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eupen New (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Pater-Damian-Sekundarschule" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. K." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen