Residence for rent - Moresnet VBD11873

Rue d'Aix 58 4850 Moresnet

1 050 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 163
  • 3 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue d'Aix 58 4850 Moresnet

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Description

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in traumhafter Lage, gelegen Aachenerstraße 58 in Moresnet.

Inmitten einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung befindet sich das Haus in perfekter Lage. Der Dreiländerwald ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und sowohl Deutschland als auch die Niederlande sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusammenstellung:

Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen im Hauptgeschoss. Der wunderbar große Wohn- und Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt, außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein schöner, offener Holzkamin und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf dem dahinterliegenden Grundstück mit seiner schönen Natur; eine ausgestattete Küche und eine separate Gästetoilette.

Die Schlafräume befinden sich im unteren Bereich des Hauses, das ebenfalls die Gartenhöhe ist. Diese Etage bietet Zugang zu zwei hellen, großzügig geschnittenen Schlafzimmern sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als drittes Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer anbietet. Eines der größeren Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Duschbad. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und doppeltem Waschbecken und den direkten Zugang zum schönen Garten.

Im Keller befinden sich praktische Nebenräume: ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum mit Zugang zum Heizungsraum, in dem die zentrale Ölheizung untergebracht ist, sowie ein weiterer Kellerraum mit einem 5.000 Liter Öltank, von dort aus gelangt man direkt in den Garten

Die Garage und der danebenliegende Carport sind über die Einfahrt, an der linken Seite des Hauses, erreichbar.

Der schöne Garten lädt mit seiner Grünfläche und der Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und überall mit Rollläden versehen. Die Heizung läuft zentral auf Öl. Anschlüsse für Satellitenschüssel und Internet sind vorhanden. Der Keller ist mit Fliesen ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin.

Miete: 1050€/Monat ohne Nebenkosten – 2 Monatsmieten Kaution – Frei ab dem 01.10.2025

Weitere Informationen in unseren Büros unter Tel 087/78.50.78 oder Contact

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Financial details

  • Rent: 1 050 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

163 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD11873 Seller's ref.: 2120723 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

903 m 6' 1.1 km 2' 41'' 806 m 11' 903 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1.5 km 8' 1.5 km 2' 53'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1.5 km 8' 1.5 km 2' 53'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

High schools

College Notre-Dame

1.3 km 7' 1.3 km 2' 24'' 1 km 15' 1.3 km 15'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

10.6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

533 m 6'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

4.1 km 19' 5.4 km 8' 3.1 km 49' 4.1 km 49'

Charging stations

Kirchstrasse

2.5 km 4'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

2.4 km 10' 2.5 km 4' 1.9 km 19' 2.4 km 28'

Colruyt La Calamine

2.6 km 12' 2.9 km 4' 2 km 22' 2.6 km 31'

Aldi La Calamine

2.7 km 11' 3 km 5' 2.2 km 25' 2.7 km 33'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

51.1 km 40'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.7 km 4'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25.7 km 22'

Castles

Domaine De Wégimont

30.2 km 27'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7 km 10'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 3 minutes away by car.You can find a convienient high school: "College Notre-Dame", 15 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (5 minutes by car).

Transports

You only need 13 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 8 minutes by car, or 49 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 4 minutes’ drive away.

Tourism

It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".There is an amusement park 40 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 27 minutes drive away.Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 10 minutes.Just 22 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 6 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. Sittard is 42 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

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