• 3 Chambre(s)
  • 163
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Aix 58 4850 Moresnet

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Description

Belle maison semi-jointive avec jardin et garage, située dans un cadre idyllique dans la Rue d’Aix 58 à Moresnet.

Au cœur d’un environnement proche de la nature et pourtant bien desservi, la maison bénéficie d’un emplacement parfait. La forêt des trois frontières n’est qu’à quelques minutes à pied, et l’Allemagne ainsi que les Pays-Bas sont rapidement accessibles.

Composition :
Hall d’entrée avec accès à toutes les pièces de l’étage principal. Le vaste séjour est ouvert sur la salle à manger et doté d’un parquet. Le salon est équipé d’un beau poêle à bois et donne un accès direct à la terrasse avec vue sur le terrain situé à l’arrière et sa belle nature. Une cuisine équipée ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

Les chambres se trouvent au niveau inférieur de la maison, qui correspond également au niveau du jardin. Cet étage donne accès à deux chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu’à une pièce plus petite, idéale comme troisième chambre à coucher, bureau, dressing ou chambre d’amis. L’une des grandes chambres dispose d’un accès direct à une salle de douche. Il y a également une grande salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et double lavabo, et un accès direct au joli jardin.

Au sous-sol se trouvent des pièces supplémentaires pratiques : une buanderie avec les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, un débarras avec accès à la chaufferie où se trouve le chauffage central au mazout, ainsi qu’une autre cave abritant une cuve à mazout de 5.000 litres. De là, on accède également directement au jardin.

Le garage et le carport attenant sont accessibles par l’allée située sur le côté gauche de la maison.

Le beau jardin avec sa pelouse et sa terrasse invite à la détente.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et équipées de volets partout. Le chauffage est central au mazout. Les raccordements pour une parabole et Internet sont disponibles. Le sous-sol est carrelé. Le salon dispose d’un poêle à bois.

Loyer : 1050 €/mois hors charges – 2 mois de caution – Libre à partir du 01/10/2025

Plus d’informations dans nos bureaux au Tel 087/78.50.78 ou Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD11873 Réf. vendeur: 2120723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

903 m 6' 1,1 km 2' 41'' 806 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,5 km 8' 1,5 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,5 km 8' 1,5 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,3 km 7' 1,3 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

533 m 6'

Gares

Hergenrath-Frontiere

4,1 km 19' 5,4 km 8' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 19' 2,4 km 28'

Colruyt La Calamine

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2 km 22' 2,6 km 31'

Aldi La Calamine

2,7 km 11' 3 km 5' 2,2 km 25' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

51,1 km 40'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,7 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,2 km 27'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 40 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 4 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 27 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

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