Residence for rent - Malmedy VBD21622
Rte Napoléon 29
4960 Malmedy
980 €
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Description
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéale pour un jeune couple ou une personne seule. Elle vous séduira par sa luminosité naturelle, ses matériaux de qualité et son intégration dans un projet d’habitat groupé convivial.
Composition :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une buanderie avec espace pour les machines à laver, des étagères, ainsi qu’une première toilette.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse suspendue orientée sud.
Le dernier niveau accueille une grande chambre à coucher avec sa salle de douche communicante et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré commun, à partager avec les voisins. Un emplacement de parking en voirie complète le bien.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz ; Poêle à bois dans le salon ; Châssis en aluminium double vitrage ; Citerne d’eau de pluie ; Charges individuelles (compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le chauffage). PEB B (115 kWh/m²/an – Consommation totale 18 515 kWh/an – Réf. 20210813502455)
Le bien sera disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2025.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Show all Show less
Composition :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une buanderie avec espace pour les machines à laver, des étagères, ainsi qu’une première toilette.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse suspendue orientée sud.
Le dernier niveau accueille une grande chambre à coucher avec sa salle de douche communicante et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré commun, à partager avec les voisins. Un emplacement de parking en voirie complète le bien.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz ; Poêle à bois dans le salon ; Châssis en aluminium double vitrage ; Citerne d’eau de pluie ; Charges individuelles (compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le chauffage). PEB B (115 kWh/m²/an – Consommation totale 18 515 kWh/an – Réf. 20210813502455)
Le bien sera disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2025.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Show all Show less
Financial details
- Rent: 980 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2021
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
26 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
78 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
115 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18515 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/08/2031
Town planning and environmental risks
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