Maison à louer - Malmedy VBD21622
Rte Napoléon 29
4960 Malmedy
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Description
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéale pour un jeune couple ou une personne seule. Elle vous séduira par sa luminosité naturelle, ses matériaux de qualité et son intégration dans un projet d’habitat groupé convivial.
Composition :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une buanderie avec espace pour les machines à laver, des étagères, ainsi qu’une première toilette.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse suspendue orientée sud.
Le dernier niveau accueille une grande chambre à coucher avec sa salle de douche communicante et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré commun, à partager avec les voisins. Un emplacement de parking en voirie complète le bien.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz ; Poêle à bois dans le salon ; Châssis en aluminium double vitrage ; Citerne d’eau de pluie ; Charges individuelles (compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le chauffage). PEB B (115 kWh/m²/an – Consommation totale 18 515 kWh/an – Réf. 20210813502455)
Le bien sera disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2025.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Tout voir Réduire
Composition :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une buanderie avec espace pour les machines à laver, des étagères, ainsi qu’une première toilette.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse suspendue orientée sud.
Le dernier niveau accueille une grande chambre à coucher avec sa salle de douche communicante et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré commun, à partager avec les voisins. Un emplacement de parking en voirie complète le bien.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz ; Poêle à bois dans le salon ; Châssis en aluminium double vitrage ; Citerne d’eau de pluie ; Charges individuelles (compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le chauffage). PEB B (115 kWh/m²/an – Consommation totale 18 515 kWh/an – Réf. 20210813502455)
Le bien sera disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2025.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 980 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
78 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18515 kWh/an
Date de validité PEB
13/08/2031
Urbanisme et risques environnementaux
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