À Malmedy, 1 maison est actuellement proposée à la location. La commune s’étend sur 100,4 km² et compte 12 741 habitants. Leur âge moyen est proche de 42 ans; 63% sont propriétaires de leur foyer et le revenu moyen indiqué est de 17 285 € nets par an. La population est composée de 95,3% de Belges, 0,7% de Français, 0,5% d’Italiens, 0,4% de Néerlandais, 0,3% d’Allemands, 0,3% de Roumains, 0,3% de Turcs et 2,3% d’autres nationalités. Les femmes représentent 51,7% des habitants. Les logements comptent en moyenne 6 pièces et les bâtiments ont été construits vers 1958 en moyenne.
À l’échelle du parc résidentiel, 75,2% des logements sont des maisons et 24,8% des immeubles à appartements. Les bâtiments se répartissent entre 43,7% de maisons ouvertes, fermes ou châteaux, 22,6% de buildings et immeubles à appartements, 12,7% de maisons fermées, 12,1% de maisons semi-fermées, 4,7% de maisons de commerce et 4,2% d’autres types. Le loyer moyen d’une maison est de 600 € par mois. Les loyers actuellement indiqués vont de 600 € à 600 € par mois. La commune compte aussi 31 maisons en vente, dont le prix moyen est de 347 548 €, avec des prix allant de 59 000 € à 849 000 €.
Depuis le centre, l’entrée de l’A27 / E42 est accessible en 3 minutes en voiture; cet axe passe notamment par Battice, Verviers, Malmedy et Saint-Vith. Il faut 32 minutes pour rejoindre une entrée de l’A26 / E25, en direction de Liège, Bastogne et Neufchâteau. Les N62, N62d, N62c, N68 et N68b desservent également Malmedy. 13 lignes de bus s’arrêtent dans la commune. Les lignes TEC citées sont la 294, entre Verviers, Stavelot et Trois-Ponts, la 395 vers Reuland, la 397 vers Mont et Xhoffraix, la 745 vers Waimes et Büllingen, ainsi que la E21 vers Verviers. Aucune ligne de métro ou de tram n’est indiquée. Les gares mentionnées près du centre sont Coo, Trois-Ponts, Spa-Géronstère, Spa et Vielsalm.
Les familles disposent de 10 crèches, 13 écoles maternelles, 13 écoles primaires et 2 écoles secondaires dans la commune. Les établissements cités incluent l’École Fondamentale Communale de Xhoffraix et celle de Ligneuville, l’Institut Notre-Dame et l’Athénée Royal Ardenne–Hautes Fagnes. Pour les achats du quotidien, Malmedy compte 1 Trafic, 1 Aldi, 1 Lidl, 1 Carrefour, 1 Colruyt et 1 Delhaize. Une station permet de recharger une voiture électrique; la commune ne propose pas de vélos partagés ni de voitures partagées. Liège Airport se trouve à 40 minutes en voiture ou 160 minutes en transport en commun.
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