We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Malmedy, dans le paisible quartier du Champ de l’Abbaye. Nichée au fond d’un cul-de-sac, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage avec espace chaufferie. À l’étage, un séjour lumineux donnant sur la nature, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un palier desservant deux chambres à coucher et une salle de bain. Extérieur : Un agréable jardin aménagé sur deux niveaux orienté sud-est, ainsi qu’une place de parking privative complètent l’ensemble. Aspects techniques :Chauffage central au mazout, compteurs séparés, raccordement à l’égout, PEB classe D (281 kWh/m².an – consommation totale : 46.218 kWh/an – réf. 20180128001576). La maison est libre immédiatement En savoir plus ?
Maison à louer - Malmedy
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Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison d'habitation 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien vient d'être remis à neuf et se compose comme suit: sous-sol: hall d'entrée (7m2), garage (32m2), cave (7m2). - 1er étage: palier (3m2), cuisine équipée avec four/taque/hotte/évier/frigo (6m2), salle à manger (15m2), séjour (17m2), wc indépendant (3m2). - 2ème étage: palier (3m2), bureau (6m2), 2 chambres (15m2 + 17m2), salle de bain (4m2). -3ème étage: palier (2m2), chambre (22m2), grenier pour rangement (17m2). Extérieurs: emplacement de parking devant la maison, jardin de 300m2. Techniques et équipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, PEB D. Loyer mensuel de 950€, bail de 1an renouvelable, 2 mois de caution, libre immédiatement. Renseignements et visites: ### ou ### En savoir plus ?
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71 biens à vendre et/ou à louer à Malmedy (Verviers), commune qui comporte 12 741 habitants sur une surface de 100,4 km² avec légèrement plus de femmes (51,7%) que d'hommes dans cette commune. Les habitants sont principalement propriétaires (63%) de leur foyer, ils ont un âge moyen proche de 42 ans et la moyenne de leurs revenus est de 17 285€ net par an. On trouve une moyenne de 1,1 voitures par ménage soit en dessous de la moyenne belge (1,3). Les habitants viennent de ces différents pays : - 95.3% Belgique - 0.7% France - 0.5% Italie - 0.4% Pays-Bas - 0.3% Allemagne - 0.3% Roumanie - 0.3% Turquie - 2.3% Autre Jean, Michel, André, Pierre et Philippe sont les prénoms les plus courants chez les hommes à Malmedy et Marie, Maria, Anne, Monique et Isabelle pour les femmes. À Malmedy, les logements ont en moyenne 6 pièces soit précisément la moyenne nationale. En ce qui concerne l'âge des bâtiments, ils ont été construits vers 1958 et les logements de la commune sont répartis comme suit : 24,8% d'immeubles à appartements et 75,2% de maisons. La répartition par type de bâtiments est la suivante : - 43.7% maisons de type ouvert, fermes, chateaux - 22.6% buildings et immeubles à appartements - 12.7% maisons de type fermé - 12.1% maisons de type semi-fermé - 4.7% maisons de commerce - 4.2% autres types de bâtiments En ce moment, nous avons 1 maisons à louer, 39 maisons en vente, 29 appartements à vendre et 2 appartements en location. Voici les moyennes des prix pour Malmedy : - 392010€ pour une maison en vente - 825€ mensuellement pour une maison à louer - 192859€ pour un appartement en vente - 1145€ mensuellement pour un appartement à louer La maison la plus chère actuellement à vendre à Malmedy est à 845000€ alors que la moins chère est à 95000€. À la location, le loyer le plus haut pour une maison est à 825€ par mois alors que le plus bas est à 825€ par mois. Dans la commune de Malmedy, l'appartement à vendre au plus haut prix est à 539900€ alors que le prix le plus bas est à 30000€. Concernant les locations, le prix par mois le plus haut est de 1190€ mais descend à 1100€ pour l’appartement à louer le moins cher sur https://immovlan.be/fr. La commune de Malmedy accueille différentes sociétés sur son territoire, voici les domaines les plus courants : - 50 entreprises actives dans "restaurants et services de restauration mobile" - 49 firmes présentes dans "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion" - 44 firmes dans le domaine "culture et élevage associés" - 39 entreprises actives dans "activités d’architecture" - 35 firmes actives dans "coiffure et soins de beauté" - 31 sociétés dans le domaine "construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels" En habitant à Malmedy, vous ne serez pas loin d’une entrée de l’autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) : celle-ci se trouve à 3 minutes en voiture depuis le centre de la commune. Une entrée pour l’autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est aussi accessible en 32 minutes. L'accès à ces routes est aisé à Malmedy : - N62 - N62d - N62c - N68 - N68b Différents magasins sont disponibles : 1 Trafic, 1 Aldi, 1 LIDL, 1 Carrefour, 1 Colruyt et 1 Delhaize. Si vous avez des enfants ou envisagez d’en avoir, sachez que la commune renferme 10 crèches (exemple : "V. D." ou encore "C. B."), 13 écoles maternelles ("Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" ou "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville"), 13 écoles primaires (par exemple, l’école "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" ou "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix") et 2 écoles secondaires ("Institut Notre-Dame" ou "Athenee Royal Ardenne - Hautes Fagnes"). 13 lignes de bus avec un arrêt à Malmedy, vous trouverez un aperçu des lignes : - Bus TEC, ligne 294 : Verviers - Stavelot - Trois-Ponts - Bus TEC, ligne 395 : Verviers - Malmedy - Reuland - Bus TEC, ligne 397 : Malmedy - Mont - Xhoffraix - Bus TEC, ligne 745 : Trois-Ponts - Waimes - Büllingen - Bus TEC, ligne E21 : Verviers - Malmedy Voici les gares les mieux situées par rapport au centre de la commune : "Coo", "Trois-Ponts", "Spa-Géronstère", "Spa", "Vielsalm". Malmedy propose des solutions pour les véhicules électriques : 1 station permettent de recharger votre voiture électrique. À 40 minutes en voiture ou 160 minutes en transport en commun, l’aéroport le plus proche est "Liège Airport". La commune n'a pas de vélos partagés dans son territoire pour le moment. Malmedy ne semble pas proposer de voitures partagées.
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