Residence for sale - Nice RBW59352

Nice Carré d’Or, à 200m à pied de la mer, proche Rue de France, au pied des commerces, restaurants, boutiques et à pied du tramway.

Le charme de l'ancien et localisation premium.

Spacieux 2 pièces en bon état, modifiable en 3 pièces, traversant, surface 64 m², situé dans immeuble bourgeois de 1911.

Entrée avec placards, séjour de 30 m² exposé ouest (Possibilité de cuisine ouverte dans le séjour). Hauteurs sous plafond de 3.07m. Une chambre expo Est au calme absolu sans vis à vis avec 2 fenêtres, une salle d’eau refaite il y à 4 ans, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine séparée avec bow-window transformable en chambre.
Une grande cave saine de 10.50m².

Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces.
Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif mixte ou l’exercice d’une profession libérale.

Demande de visite par téléphone. Visites possibles le week-end.
Honoraires inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.