Residence for sale - Brussels VBC91596
Rempart des Moines 8 1000 Brussels
177 500 €
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Description
DANSAERT – APPARTEMENT 2 CHAMBRES Situé en plein centre de Bruxelles, dans le quartier recherché de Dansaert – Sainte-Catherine, cet appartement lumineux de 55 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se trouve au premier étage d’une nouvelle copropriété de 12 lots avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon lumineux d’environ 20 m² avec espace vestiaire, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une grande chambre de 15 m² et d’une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Actuellement loué avec un bail en cours à respecter, il présente un rendement locatif brut de 4 %. Il est éligible à l’abattement fiscal, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. En bonus, les frais d’acte de base sont offerts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l’adresse suivante : Contact
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- Price: 177 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
55 m²
Surface of living-room
17 m²
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
668 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220708-0000616713-01-2
CO2 emission
134
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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