Maison à vendre - Bruxelles VBC91596

Rempart des Moines 8 1000 Bruxelles

177 500 €

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VBC91596

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
Rempart des Moines 8 1000 Bruxelles
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Description

DANSAERT – APPARTEMENT 2 CHAMBRES Situé en plein centre de Bruxelles, dans le quartier recherché de Dansaert – Sainte-Catherine, cet appartement lumineux de 55 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se trouve au premier étage d’une nouvelle copropriété de 12 lots avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon lumineux d’environ 20 m² avec espace vestiaire, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une grande chambre de 15 m² et d’une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Actuellement loué avec un bail en cours à respecter, il présente un rendement locatif brut de 4 %. Il est éligible à l’abattement fiscal, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. En bonus, les frais d’acte de base sont offerts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l’adresse suivante : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 177 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20220708-0000616713-01-2

Emission de CO2

134

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91596 Réf. vendeur: 5614 - 1D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

157 m 56'' 639 m 1' 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

146 m 1' 22'' 706 m 1' 58'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

146 m 52'' 628 m 1' 44'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

163 m 58'' 645 m 1' 47'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

368 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

722 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

344 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

344 m 4'

Gares

Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central

1,4 km 10' 2,3 km 6' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 59' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

163 m 1' 50'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

274 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

243 m 1' 49'' 244 m 41'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Carrefour Express La Houille

248 m 2' 30'' 851 m 2' 13'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Proxy Delhaize Fabriques

477 m 2' 51'' 641 m 1' 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 15'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Christian Merveille" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Maria Boodschap", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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